дело <номер обезличен> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего – Деревянко Г.Л., при секретаре – Хапаевой Л.Н., с участием: истца Беседеной С.В., представителя истца Беседеной С.В., действующей по доверенности Мальцевой О.А., представителя ответчика Беляева С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беседенина С.В. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на самовольную пристройку, У С Т А Н О В И Л: Беседена С.В., обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на самовольную пристройку. Свои требования истец Беседена С.В. обосновывает тем, что 09 декабря 1993 года Беседеной С.В., на основании договора о передаче жилья в собственность от 09.12.1993 г., было передано жильё в собственность в г. Ставрополе, Старомарьевское Шоссе, дом 25 кв.З. общей площадью 35,4 кв.м. и в том числе 27,0 кв.м. жилой площади. В 2005 году для улучшения жилищных условий она произвела строительство пристройки, для чего была выполнена следующая реконструкция: - снос пристройки литер "б" и части конструкций пристройки литер "61"; - строительство одноэтажной пристройки литер "67" для размещения кухни пом.№ 11, ванной комнаты пом. № 12, коридора пом. № 13. При реконструкции выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: разборка строительных конструкций пристройки литер "65" и части конструкций пристройки литер "61"; взведение пристройки литер "67"; демонтаж газовой плиты в коридоре пом.№ 8; установка газовой плиты, водонагревательной колонки и мойки в кухне пом.№ 11 с подключением к сетям газоснабжения, водоснабжения и канализации соответственно; установка сантехнических приборов в ванной комнате пом.№ 12 с подключением к сетям водоснабжения и канализации; выполнение внутренней отделки помещений и конструкций полов. Для установления права собственности на пристройку, Беседена С.В., обратилась в Муниципальное унитарное предприятие "Земельная палата" и получила техническое заключение, в котором сделаны следующие выводы: При визуальном обследовании выявлено: несущие и ограждающие строительные конструкции многоквартирного жилого дома квартиры № 3 ( литеры "Б", "65", "67") по Старомарьевскому шоссе, 25 находятся в удовлетворительном техническом состоянии, видимых трещин и разрушений нет. Конструкции пригодны для эксплуатации. Технические решения, принятые при выполнении реконструкции квартиры № 3 ( литеры "Б","65","67") в многоквартирном жилом доме по Старомарьевскому шоссе, 25 в городе Ставрополе соответствуют строительный нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. На основании выше изложенного просит суд признать за ней право собственности на самовольно выполненную пристройку литер "67" к жилому дому (квартира №3) расположенному по адресу: г.Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 25. Истец Беседена С.В., и ее представитель действующая по доверенности Мальцева О.А., исковые требования поддержали по изложенным выше обстоятельствам. Представитель ответчика Беляев С.И. против исковых требований не возражал. Суд, выслушав истца, представителя истца настаивавшей на заявленных требованиях, представителя ответчика изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Бесединой С.В. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что технические решения, принятые при реконструкции квартиры № 3 ( литеры "Б","65","67") в многоквартирном жилом доме по Старомарьевскому шоссе, 25 в городе Ставрополе соответствуют строительный нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней право собственности на самовольно выполненную пристройку литер "б7" к жилому дому (квартира №3) расположенному по адресу: г.Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 25 в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению, поскольку в соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данные выводы суда подтверждаются: кадастровым паспортом помещения (л.д. 15); техническим заключением № 369-11 Муниципального унитарного предприятие «Земельная палата» по обследованию объекта недвижимости: по факту реконструкции квартиры № 3 (литеры «Б», «б5», «б7») в многоквартирном жилом доме по Старомарьевскому шоссе, 25 в городе Ставрополе в соответствие, с которым технические решения, принятые при выполнении перепланировки, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания (л.д. 6). При таких обстоятельствах, приведенные доказательства подтверждают выводы суда об обоснованности и законности требований истца о сохранении квартиры № 3 (литеры «Б», «б5», «б7») в многоквартирном жилом доме по Старомарьевскому шоссе, 25 в городе Ставрополе в реконструированном состоянии, оснований для отказа в этих требованиях у суда не имеется, в связи с чем, эти требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 192-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беседенина С.В. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на самовольную пристройку - удовлетворить в полном объеме. Сохранить квартиру № 3 (литеры «Б», «б5», «б7») в многоквартирном жилом доме по Старомарьевскому шоссе, 25 в городе Ставрополе, в реконструированном состоянии. Признать право собственности за Беседенина С.В. на пристройку литер «Б7» по адресу: г.Ставрополь, Страромарьевское шоссе, 25. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Беседенина С.В. на пристройку литер «Б7» по адресу: г.Ставрополь, Страромарьевское шоссе, 25. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней. Судья Г.Л. Деревянко