Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года <адрес обезличен> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе: председательствующего судьи Масловой И.Н. при секретаре Булавина Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ермоленко М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ермоленко П.В., Ермоленко Е.В., Ермоленко В.В. к Ермоленко И.В., третье лица – нотариус по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> СК Лунева Е.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Ермоленко М.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит: - признать недвижимое имущество - <адрес обезличен> по улице - признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности (супружескую долю) на недвижимое имущество – <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>; - признать за ней в порядке наследования право на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> - признать за Ермоленко П.В. в порядке наследования - признать за Ермоленко Е.В. в порядке - признать за Ермоленко В.В. в порядке наследования право на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>. В обоснование требований истица указала, что 24.11.2010 умер ее супруг Ермоленко В.С. Наследниками по закону является она, и малолетние дети Ермоленко П.В., Ермоленко Е.В. и Василиса, также дочь Ермоленко B.C. от первого брака - Ермоленко И.В.. Отец умершего Ермоленко С.Р. отказался от наследования, причитающейся ему доли, что подтверждается его заявлением, поданным нотариусу Лунева Е.С. Она и дочери приняли наследство путем подачи заявлений нотариусу в установленный законом срок. Одним из объектов, входящих в состав наследственной массы, является <адрес обезличен> в <адрес обезличен> общей площадью 25,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>. Основанием возникновения права собственности на квартиру явился договор долевого участия в строительстве <номер обезличен> от 20 апреля 2006. Право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за Ермоленко B.C. 23.12.2008, то есть в период брака. Следовательно, квартира является общим имуществом супругов, и она в силу ст. 1150 ГК РФ имеет право на супружескую долю. Однако нотариус Лунева Е.С. не выдала свидетельства о праве на наследство. Считает, что указанная квартира является общим имуществом по следующим основаниям. 20.04.2006 между ЗАО «Интерсервис» и Ермоленко B.C. заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве. Предметом договора являлась <адрес обезличен> доме по <адрес обезличен> общей площадью 115,15 кв.м. Стоимость квартиры – <данные изъяты> руб. Брак с Ермоленко В.С. заключен 01.08.2006. Пунктом 3.3. установлены сроки осуществления платежей: не позднее 2.04.2006 - <данные изъяты>., не ранее 01.05.2006 и не позднее 31.05.2006 - <данные изъяты>.;. не ранее 0.06.2006 и не позднее 30.06.2006 - <данные изъяты> не ранее 01.07.2006 и не позднее 31.07.2006 – <данные изъяты>.; не ранее 01.08.2006 и не позднее 31.08.2006 - <данные изъяты>.; не ранее 01.09.2006 и не позднее 30.09.2006 - <данные изъяты>. Дольщик не вправе без дополнительного письменного согласования с застройщиком вносить суммы платежей досрочно. 22.03.2007 между сторонами подписано Дополнительное соглашение к Договору от 20.04.2006, в соответствии с которым изменен номер <адрес обезличен> вместо 24, также увеличена площадь со 115.15 кв.м. до 125,8 кв.м. Акт приема-передачи <адрес обезличен> подписан между ЗАО «Интерсервис» и Ермоленко B.C. 22.03.2007. В п. 3 Акта указано, что на момент подписания акта расчеты по договору произведены полностью. Кроме того, Застройщиком выдана справка о взаиморасчетах от 22.03.2007, подтверждающая, что Ермоленко B.C. в полном объеме исполнил свои обязательства по договору долевого участия в строительстве. Ей известно, что Ермоленко B.C. произвел оплату единовременно 22.03.2007, после чего выдана справка. На основании указанных документов за Ермоленко B.C. зарегистрировано право собственности на квартиру. Это обстоятельство подтверждается свидетельством <данные изъяты> от 23.12.2011г. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ спорная квартиры является совместно нажитым имуществом. В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием Управление по доверенности (л.д.37). Управление истицы по доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и в срок, что подтверждается распиской к судебной повестке (л.д.41, 66). Заявлений от нее в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало. Ответчик Ермоленко И.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием Управление по доверенности. Управление ответчицы по доверенности возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование пояснила, что <данные изъяты>. стоимости спорной квартиры внесены Ермоленко В.С. до заключения брака, что составляет 78% стоимости квартиры. В период брака внесена сумма – <данные изъяты> рублей, что составляет 22% стоимости спорной квартиры. Считает, что супружеская доля истицы составляет 11/100. наследственной массой является 78/100 доли в праве на спорную квартиру, которые и подлежат наследованию. Управление по СК ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия (л.д.45-47). Нотариус Лунева Е.С. также ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ). Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.ст.59, 60 ГПК РФ). 01.08.2006 зарегистрирован брак Ермоленко В.С. и Ермоленко М.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1 ДН <номер обезличен> от 01.08.2006 (л.д.10). В браке 16.12.2007 родилась дочь Ермоленко П.В. (свидетельство о рождении 1-ДН <номер обезличен> – л.д.11), 14.02.2010 родилась дочь Ермоленко Е.В. (свидетельство о рождении 11-ДН <номер обезличен> – л.д.12). 24.11.2010 Ермоленко В.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН <номер обезличен> (л.д.14). После его смерти, 14.05.2011 родилась дочь Василиса (свидетельство о рождении 11-ДН <номер обезличен> – л.д.13). Наследство после смерти Ермоленко В.С. приняли 5 человек: Ермоленко М.Н. (жена), Ермоленко П.В. 16.12.2007г.р. (дочь), Ермоленко Е.В. 14.02.2010г.р. (дочь), Ермоленко В.В. 14.05.2011г.р. (дочь) и Ермоленко И.В. (дочь от первого брака) ответчик по делу. Квартира, являющаяся предметом спора, приобретена Ермоленко В.С. по договору <номер обезличен> долевого участия (л.д.16-18), который заключен 20.04.2006, т.е. до его вступления в брак. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в УФРС по СК 23.12.2008 на основании договора долевого участия в строительстве <номер обезличен> от 20.04.2006, простая письменная форма, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> Условиями договора (с учетом дополнительного соглашения) установлен график платежей по договору (цена договора 2521300 руб.): не позднее 21.04.2006 – <данные изъяты> руб.; не ранее 01.05.2006 и не позднее 31.05.2006 – <данные изъяты> руб.; не ранее 01.06.2006 и не позднее 30.06.2006 – <данные изъяты> руб.; не ранее 01.07.2006 и не позднее 31.07.2006 – <данные изъяты> руб.; не ранее 01.08.2006 и не позднее 31.08.2006 – <данные изъяты> руб.; не ранее 01.09.2006 и не позднее 30.09.2006 – <данные изъяты> руб.; не позднее 31.03.2007 – <данные изъяты> руб. Согласно п. 3.3.6 Договора дольщик не вправе без письменного дополнительного согласования с застройщиком вносить суммы платежей досрочно, а в п. 7.2 договора предусмотрено, что при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Дольщиком своих обязательств он обязан оплатить застройщику пени из расчета 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки платежей, подлежащих внесению в срок до 30.09.2006, подлежала бы оплате пеня, доказательств уплаты которой истицей не представлено. В материалах дела имеется справка от 22.03.2007 директора ЗАО «Интерсервис» о взаиморасчетах по договору долевого участия, согласно которой Ермоленко В.С. в полном объеме исполнил свои обязательства по договору и внес денежные средства в сумме <данные изъяты> (л.д.22). Таким образом, Ермоленко В.С. пени не оплачивал, что свидетельствует о его добросовестном и своевременном исполнении условий договора долевого участия. Доводы истицы о том, что график платежей не соблюдался и вся сумма по договору внесена единовременно 22.03.2007 судом не принимаются, поскольку опровергаются материалами дела перечисленными выше. Доказательств, соответствующих требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, в подтверждение этого довода истицей не представлено. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Ермоленко В.С. вносил денежные средства по договору долевого участия в соответствии с графиком платежей, т.е. <данные изъяты> руб. внесены им до заключения брака. Указанная сумма составляет 78 % от общей суммы договора. Остальная сумма стоимости квартиры внесена в период брака, что не оспаривается ответчиком. Согласно ст. 34 СК РФ совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. 78 % стоимости спорной квартиры оплачены Ермоленко В.С. до вступления в брак с истицей на его личные средства. Следовательно, в состав общего имущества супругов входит доля в праве собственности на квартиру в размере 22 % - 22/100. Статьёй 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Следовательно, истице Ермоленко М.Н. принадлежит право собственности на долю в праве на спорную квартиру в размере 11% - 11/100 (половина от 22 %) – супружеская доля. Остальная часть квартиры (11% + 78% = 89%, т.е. 89/100) являлась собственностью Ермоленко В.С. и подлежит включению в состав наследства. Поскольку наследство после смерти Ермоленко В.С. приняли 5 человек (Ермоленко М.Н., Ермоленко П.В., Ермоленко Е.В., Ермоленко В.В., Ермоленко И.В.), каждому из них принадлежит 17,8% в доле в праве собственности на квартиру (по 1/5 от 89/100). На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ермоленко М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Ермоленко П.В., Ермоленко Е.В., Ермоленко В.В. к Ермоленко И.В. – удовлетворить частично. Признать общим имуществом супругов Ермоленко В.С. и Ермоленко М.Н. 22/100 доли в праве собственности на недвижимое имущество – <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> Признать за Ермоленко М.Н. право собственности на 11/100 доли в праве собственности (супружескую долю) на недвижимое имущество – <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> Признать за Ермоленко М.Н. в порядке наследования право собственности на 1/5 доли от 89/100 в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> Признать за Ермоленко П.В. в порядке наследования Признать за Ермоленко В.В. в порядке наследования право собственности на 1/5 доли от 89/100 в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> городе Ставрополе, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>Признать за Ермоленко И.В. в порядке наследования право собственности на 1/5 доли от 89/100 в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> городе Ставрополе, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>В части признания недвижимое имущество - <адрес обезличен> по улице В части признания за Ермоленко М.Н. право на 1/2 долю в праве собственности (супружескую долю) на недвижимое имущество – <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> – отказать. В части признания за Ермоленко М.Н. в порядке наследования права на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> - отказать В части признания за несовершеннолетними: Ермоленко П.В., Ермоленко Е.В., Ермоленко В.В. в порядке наследования права на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен> каждой - отказать. Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней. Судья И.Н. Маслова Мотивированное решение составлено 05.12.2011 года.
<адрес обезличен> в городе Ставрополе - общим имуществом супругов
Ермоленко В.С. и Ермоленко М.Н.;
право на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое имущество -
<адрес обезличен> городе Ставрополе общей
площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>;
наследования право на 1/10 долю в праве собственности на недвижимое
имущество – <адрес обезличен> в городе
Ставрополе общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>;
право собственности на 1/5 доли от 89/100 в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> городе Ставрополе, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>
Признать за Ермоленко Е.В. в порядке
наследования право собственности на 1/5 доли от 89/100 в праве собственности на недвижимое имущество - <адрес обезличен> городе Ставрополе, общей площадью 125,8 кв.м. инвентарный номер <номер обезличен>
<адрес обезличен> - общим имуществом супругов
Ермоленко В.С. и Ермоленко М.Н. – отказать.