<номер обезличен> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <дата обезличена> <адрес обезличен> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе: председательствующего судьи Никитенко Т.Н., при секретаре Хныкиной А.А., с участием представителем истца по доверенности Зорькиной С.П., представителем истца – адвокатом Фроловой Л.И., представителем ответчика администрации <адрес обезличен> – Якимова А.А., действующего по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германова Г. А. к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж, установил: Германов Г.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на гараж литер «б», площадью 19,3 кв.м., расположенный в районе жилого <адрес обезличен>, квартал 115 в городе Ставрополе. В обоснование требований истец указал, что он является единственным наследником умершего Германова А.А., которому при жизни решением МВК было разрешено строительство гаража в районе жилого <адрес обезличен> был им возведен за собственные денежные средства и в 1998 году сдан в эксплуатацию. Постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> за Германовым А.А. признано право собственности на гараж боксового типа литер «б» по <адрес обезличен>. Также им <дата обезличена> заключен договор земельного участка сроком на три года на основании постановления главы города <номер обезличен> от <дата обезличена> для строительства гаража. Данный договор зарегистрирован в Поземельной книге Горкомзема за <номер обезличен>-Г <дата обезличена>. Постановлением главы города от <дата обезличена> Германову А.А. предоставлен в аренду на три года земельный участок под гараж, расположенный на внутриквартальной территории в районе жилого <адрес обезличен>, в связи с резким ухудшением здоровья Германов А.А. был не в состоянии надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гараж и право аренды на земельный участок под ним и <дата обезличена> скончался. Заявитель является сыном умершего Германова А.А. Учитывая, что Германов А.А. при жизни не смог реализовать свое право на спорный гараж, у истца отсутствует иной способ защиты нарушенных прав, кроме судебного. В судебное заседание истец не явился, был извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителей. Представители истца по доверенности Зорькина С.П. и адвокат Фролова Л.И. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили суд признать за Германовым Г.А. право собственности на гараж, литер «б», расположенный в районе жилого <адрес обезличен>, так как указанный гараж возводился при наличии разрешительной документации, с последующей сдачей в эксплуатацию, в момент действия договора аренды земельного участка. Представитель администрации <адрес обезличен> по доверенности Якимов А.А. исковые требования не признал. В обоснование возражений пояснил, что Германов А.А. не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на гараж. Следовательно, у истца также отсутствуют основания для признания за ним права собственности на спорный объект недвижимости. Просил суд в исковых требованиях Германова Г.А. отказать в полном объеме. Выслушав объяснения сторон, изучив представленные документы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 56 п. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности. В соответствии со ст. 196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании установлено, что на основании решением МВК <номер обезличен> от <дата обезличена> Германову А.А. разрешено строительство гаража, литер «б» в районе жилого <адрес обезличен>. 28.04. 1998 года данный гараж сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительства гаража. Постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> утвержден акт комиссии по приемке гаражей в эксплуатацию граждан: Германова А.А. по <адрес обезличен> литер «б», общая площадь гаража 25,55 кв.м. На основании постановления главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> за Германовым А.А. признано право собственности на гараж боксового типа литер «б» по <адрес обезличен>, площадью 25,5 кв.м. Германовым А.А. заключен <дата обезличена> договор аренды земельного участка на основании постановления главы города <номер обезличен> от <дата обезличена> для строительства гаража по <адрес обезличен>, сроком на три года. Данный договор зарегистрирован в Поземельной книге Горкомзема за <номер обезличен>-Г <дата обезличена> Постановлением главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> Германову А.А. предоставлен в краткосрочную аренду на новый срок 3 года земельный участок под гараж, расположенный на внутриквартальной территории в районе жилого <адрес обезличен>, а также подготовлен проект договора аренды земельного участка <номер обезличен>Ф от <дата обезличена>. Однако, в связи с болезнью, а затем смертью <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата обезличена>, Германов А.А. не смог реализовать свое право на спорный объект. Согласно сведениям технического паспорта на гараж, строение «б» по <адрес обезличен>, в районе жилого <адрес обезличен>, квартал 115, инвентарный номер строения 50525, общая площадь 19,3 кв.м., право собственности не оформлено. Аналогичные сведения содержаться и в кадастровом паспорте здания от <дата обезличена>. Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от <дата обезличена> сведения об объекте недвижимого имущества – гаража в районе жилого <адрес обезличен>, отсутствуют. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В настоящий момент истец владеет и пользуется данным гаражом как своим собственным, использует его по целевому назначению, несет бремя содержания текущих расходов. По смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец обращался к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу Лапшиной М.Г. Однако в отсутствие необходимых доказательств принадлежности указанного имущества Германову А.А. нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Учитывая изложенное следует, что истец не может воспользоваться своим правом на вступление в наследство, что нарушает положение ст. 35 Конституции РФ и ст. 1110, 1141 ГК РФ. Государство, установив в законе право граждан наследовать обязано обеспечить и возможность реализации этого права. На основании со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истец вправе самостоятельно определять способ защиты прав, определенных ст. 12 ГК РФ. В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом решение суда будет являться документом-основанием для регистрации права собственности на гараж. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Германова Г. А. удовлетворить. Признать за Германовым Г. А. право собственности на гараж литер «б», площадью 19, 3 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный в районе жилого <адрес обезличен>, <номер обезличен> в городе Ставрополе. Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж литер «б», площадью 19, 3 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен> расположенный в районе жилого <адрес обезличен>, <номер обезличен> в городе Ставрополе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> за Германовым Г. А.. Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение десяти дней. Судья Т.Н.Никитенко