Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Масловой И.Н., при секретаре Терещенко В.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепеть И. П. к администрации г. Ставрополя, ООО «Управляющая компания «Жилищно- эксплуатационный участок <номер обезличен>», МУП «Жемчуг» о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью 64, 70 кв.м., жилой площадью 40,90 кв.м., инвентарный номер 30976, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование заявленных требований истец указал, что 27 января 2011 года с ним заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен> на трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,7 кв.м., в том числе, жилой 41,9 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, 12.<адрес обезличен>. Указанная квартира предоставлена ему на основании ордера <номер обезличен> от 27.07. 1999 года выданного на основании постановления главы администрации Деминского сельсовета <адрес обезличен> от 27.07.1998 года <номер обезличен> как военнослужащему. В указанной квартире кроме него проживает мать Аверина А. Н.евна, 1928 года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок <номер обезличен>». Поскольку указанная квартира согласно договору социального найма от 27.01.1999 года <номер обезличен> находилась в муниципальной собственности, он обратился в МУП «Жемчуг» с заявлением о приватизации квартиры на его имя, предоставив нотариально заверенное согласие его матери Авериной А.Н. на приватизацию квартиры на его имя. Согласие серии <адрес обезличен>7 от 04.08.2011 года <номер обезличен> прилагается. Договором <номер обезличен> от 9 сентября 2011 года с ним заключен договор о передаче жилья в собственность, трехкомнатной <адрес обезличен>, общей площадью 64,70 кв.м., жилой площадью, 40.90 кв.м., в <адрес обезличен>, площадь которой подтверждается технически паспортом на квартиру, изготовленном ГУП «Крайтехинвентаризация» по <адрес обезличен> по состоянию на 9 августа 2011 года. Между тем, согласно письму исполняющего обязанности руководителя комитета С.Ю.Докукина С.Ю. от 28.09.2011 г. <номер обезличен> в ответ на обращение МУП «Жемчуг» о выдаче выписки на <адрес обезличен>, общей площадью 64,70 кв.м., жилой площадью, 40.90 кв.м., в <адрес обезличен>, указанная квартира в реестре муниципальной собственности г. Ставрополя не значится. Не значится указанная квартира в реестре государственной собственности Ставропольского края, согласно письму министерства имущественных отношений Ставропольского края от 13.01.2011 года <номер обезличен> за подписью министра Д.В. Евтушенко. В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» он имеет право на получение жилого помещения в собственность по нормам, предусмотренным указанным законом. Между тем, в соответствии с решением об отказе в предоставлении информации об объектах учета из реестра федерального имущества от 26.10.2011 г. <номер обезличен> указанная квартира не значится в реестре федерального имущества. Справкой б/н от 1 ноября 2011 года МУП «Жемчуг» подтверждает факт не использования Шепеть И.П. на территории г. Ставрополя права бесплатной приватизации. Указанные документы представлены в МУП «Жемчуг» для оформления договора передачи в собственность. Договором № 1-43722 от 9 сентября 2011 года с ним заключен договор о передаче жилья в собственность, трехкомнатной <адрес обезличен>, общей площадью 64,70 кв.м., жилой площадью, 40.90 кв.м., в <адрес обезличен>ральной, г. Ставрополя, площадь которой подтверждается технически паспортом на квартиру, изготовленном ГУП «Крайтехинвентаризация» по г. Ставрополю по состоянию на 9 августа 2011 года. Поскольку МУП «Жемчуг» занимается приватизацией муниципального жилищного фонда, а испрашиваемая квартира в реестре муниципальной собственности не значится, он лишен возможности иными средствами, кроме как путем обращения в суд, реализовать свое право на бесплатную приватизацию. Шепеть И.П. в судебное заседание не вился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Представитель ответчика администрации г. Ставрополя в суд также не являлся, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Заявлений от него в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало. Представитель ООО «УК ЖЭУ-15» по доверенности в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве указал, что на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю от 14.08.06г. <номер обезличен> «О передаче объектов Ставропольской квартирно -эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность города Ставрополя» многоквартирный жилой <адрес обезличен> в муниципальную собственность города Ставрополя, о чем составлен акт от 10.10.06г. Согласно реестра неприватизированных квартир в жилых домах Ставропольской КЭЧ района передаваемых в муниципальную собственность <адрес обезличен> не значится. На основании постановления главы города Ставрополя от 31.08.06г. <номер обезличен> О принятии в муниципальную собственность города Ставрополя объектов Ставропольской квартирно -эксплуатационной части района военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации» функции по обслуживанию жилого многоквартирного <адрес обезличен> до определения собственниками помещений способа управления многоквартирным домом или проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным ломом переданы ООО «УК «ЖЭУ-15» г.Ставрополя. На основании решения собственников помещений, протокол общего собрания от 15.05.07г. многоквартирного <адрес обезличен> выбрана форма управления — непосредственное управление. Работы по содержанию и ремонту общего имущества осуществляет ООО УК ЖЭУ-15 г.Ставрополя. Представитель МУП «Жемчуг» по доверенности в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ). Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ). В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совестно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьей 11 Закона предусматривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В данном случае истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. По материалам дела установлено, что ордером <номер обезличен> от 27.07.1999г. Шепеть И.П. на состав семьи 3 человека, предоставлено отдельное помещение <адрес обезличен>, жилой площадью 41,9 кв.м., по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7) Договором социального найма жилого помещения <номер обезличен> от 27.01.2010г. Шепеть И.П. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 66,7 кв.м., в числе жилой 41,9 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 6). Договором о передаче жилья в собственность <номер обезличен> от 09.09.2011г. Шепеть И.П. подтверждается, что ему передана в собственность <адрес обезличен> (л.д. 12). Справкой б\н УК «ЖЭУ 15» подтверждается проживание и регистрация в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> Шепеть И.П., Авериной А.Н. (л.д.8). Как видно из письма комитета по правлению муниципальным имуществом от 28.09.2011г. <номер обезличен> <адрес обезличен> жилом <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 15). Квартира <номер обезличен> в жилом доме по <адрес обезличен> не является государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от 13.10.2011г. <номер обезличен>. Таким образом, жилое помещение – <адрес обезличен> не передано в муниципальную либо государственную собственность, что лишает истицу по независящим от ее причинам реализовать своё право на приватизацию жилого помещения. Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства и требований добросовестности, разумности и справедливости (ст.6 ГК РФ), с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Шепеть И. П. – удовлетворить. Признать за Шепеть И. П. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес обезличен> по улице магистральная, <адрес обезличен> городе Ставрополе, общей площадью 64,70 кв.м., в том числе жилой – 40,90 кв.м. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд. Судья Маслова И.Н.