Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Терещенко В.Е.

c участием адвоката Глазковой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л. Х., администрации Ленинского района г. Ставрополя к Бековой М. Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Спор возник о праве на жилое помещение – <адрес обезличен>, являющееся Муниципальной собственностью.

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать Бекову М.Х. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, в обоснование пояснив, что она зарегистрирована и проживает в городе Ставрополе по адресу: <адрес обезличен>. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Бекова М.Х. – её сестра. В 2006 сестра добровольно выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время она создала семью, выехала и проживает за границей. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил ей, что уезжает навсегда, забрала все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, Расходы по содержанию спорного жилья она несет самостоятельно. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Ответчик Бекова М.Х. в судебное заседание не явилась, судом надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительства (<адрес обезличен>) о времени и месте судебного разбирательства, о чём в деле имеются доказательства. Об уважительных причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представлял.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя, назначен адвокат, которая в судебном заседании пояснила, что исковое заявление удовлетворению не подлежит. Истцом не представлено достаточных доказательств, что ответчик добровольно выселился из спорного домовладения, не проживает в нем, и живет в другом месте, где приобрел право пользования жильем. Наличие в собственности другого жилья не является основанием для признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Представитель администрации <адрес обезличен> Ширяева О.М. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетели Смоленская Т.Ф. Буцыкина Л.А. (проживают в <адрес обезличен> по Лермонтова) подтвердили длительное отсутствие Бековой М.Х. в спорной квартире. Смоленская Т.Ф. дополнила, что ответчицу не видела более 5 лет, последний раз она приезжала на похороны матери. В разговоре пояснила, что живет в США и ни в чем не нуждается, и в <адрес обезличен> возвращаться не собирается.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель (или члены его семьи, в т.ч. бывшие) может быть признан прекратившим право проживания в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Нанимателем спорной квартиры до 2005 года являлась Бекова Ю.В., которая умерла 17.04.2005 (л.д.5).

Кроме Бековой Ю.В., в квартире зарегистрированы её дочери Михайлова Л.Х. (истица), Бекова М.Х. (ответчик) и Михайлов Н.М. (внук)
что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.5).

Фактически в настоящее время в квартире проживает истица и её сын Михайлов Никита 1987г.р., что подтверждается актом (о непроживании и отсутствии личных вещей от 08.07.2011 – л.д.6-7), показания свидетелей Смоленской Т.Ф. Буцыкиной Л.А.

Копия записи акта о заключении брака <номер обезличен> от 13.08.1997г. подтверждает, что 13.08.1997 заключен брак между Синклэйр Д. А. и Бековой М. Х. 27.01.1970г.р.

В ответе УФМС России по Ставропольскому краю от 15.11.2011 <номер обезличен> указано, что Бекова М. Х. 27.01.1970г.р. документирована общегражданским заграничным паспортом серия 62 <номер обезличен> от 25.08.2004, срок действия 5 лет для временных выездов.

По мнению суда, в совокупности, перечисленные доказательства подтверждают выезд Бековой М.Х. на постоянное место жительство из спорной квартиры.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П).

Жилищные права ответчика признанием его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в спорном домовладении не нарушаются, т.к. она проживает в США.

Следовательно, у ответчика Бековой М.Х. утрачено (прекращено) право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> в <адрес обезличен> <адрес обезличен> в г.Ставрополе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Бекову М. Х. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен> в <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> в связи с расторжением договора найма из-за выезда на другое постоянное место жительства.

Данное решение является основанием Управлению Федеральной миграционной службы по СК для снятия Бековой М. Х., 27.01.1970 года рождения с регистрационного учета в квартире <адрес обезличен>, в г. Ставрополе.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья И.Н. Маслова