Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Сафарове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степановой Л. Н. к Горбачеву Н. Ф., третье лицо – ГСК «Салют» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Салют», кадастровый номер <номер обезличен>

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в обоснование пояснила, что 03 августа 2008 года между ней и Горбачёвым Н. Фёдоровичем составлен договор купли-продажи земельного участка и гаража <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Салют», <адрес обезличен>. Земельный участок, на котором стоит гараж, принадлежит Горбачёву Н.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством выданное Главой администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 20.11.1992 года. Гараж, на земельном участке в ГСК «Салют», возведён на основании решения межведомственной комиссии при Ленинском исполкоме, что подтверждается справкой <номер обезличен> от 16.10.1989 года. Доказательством совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества являются расписки Горбачёва Н.Ф. заверенные председателем ГСК «Салют» СВ. Копыловым, согласно которым ею заплачены денежные средства за проданное недвижимое имущество в полном объёме. На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Однако построенный, Горбачёвым Н.Ф., гараж не был надлежащим образом оформлен. В ходе предварительного обсуждения предстоящей сделки Горбачёв Н.Ф. уверял ее, что выполнит все необходимые действия для переоформления имущества ее имя. С момента приобретения земельного участка и гаража на нем, она стала членом гаражно-строительного кооператива «Салют», что подтверждается выданной ей книжкой члена кооператива от 03 августа 2008 года. На основании справки <номер обезличен> от 11.09.2008 года выданной руководством кооператива «Салют» подтверждающей, что ею полностью внесён паевой взнос и ей на праве собственности принадлежит гараж <номер обезличен> в ГСК «Салют», получено свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> от 26.09.2008 года на гараж площадью 37,90 кв.м.. <адрес обезличен> гаража складывается из площади самого гаража (19,1кв.м.) и подвала под ним (18,8кв.м.).

Ответчик Горбачев Н.Ф. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что 03.08.2008г. Горбачев Н.Ф. получил от Степановой Л.Н. сумму в размере <данные изъяты> за земельный участок и гараж <номер обезличен>, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ГСК «Салют» (л.д.5).

На основании справки <номер обезличен> от 11.09.20008г. выданной ГСК «Салют» за Степановой Л.Н. зарегистрованно право собственности на гараж, площадью 37,90 кв.м., расположенный по адресу: СК, г. Ставрополь, ГСК «Салют» <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> (л.д. 14).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение, Горбачеву Н.. постановлением Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от 20.11.1992года <номер обезличен> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок 24 кв.м., назначение «под гараж» (л.д. 13).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка <номер обезличен> от 21.06.2011г. в графе правообладатель значиться Горбачев Н.

Таким образом, истица не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: СКГ «Салют», под гаражом <номер обезличен>.

Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.130 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в порядке, установленном ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

Суд считает, что признание иска ответчиком, подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Горбачевым Н. Ф..

Исковые требования Степановой Л. Н. к Горбачеву Н. Ф. – удовлетворить.

Признать за Степановой Л. Н. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Салют», кадастровый номер <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья И.Н. Маслова