Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

представителя истца – адвоката Алешиной Н.А., действующей на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крутиневой Е. А. к Евстраховой Ж. В., Сорокину Ю. В. о реальном выделе доли,

установил:

Крутинева Е.А. обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив его к Евстраховой Ж.В., Сорокину Ю.В., в котором просит произвести реальный выдел 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», выделив ей в собственность следующие помещения: <номер обезличен> площадью 20,2 кв.м, в литере «А», <номер обезличен> площадью 13,6 кв.м, в литере «а», <номер обезличен> площадью 5,7 кв.м. в литере «а2», <номер обезличен> площадью 4, 1 кв.м в литере «а2», <номер обезличен> площадью 3,4 кв.м. в литере «а5», <номер обезличен> площадью 3.9 кв.м., в литере «а5», <номер обезличен> площадью 23,8 кв.м в литере «а6», <номер обезличен> площадью 6,0 кв.м в литере «а7», <номер обезличен> площадью 8,8 кв.м в литере «а8», <номер обезличен> площадью 3,9 кв.м в литере «а8», а также литер «Г1»- гараж.

В обоснование своих исковых требований истец указала, она является собственником 21/100 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом и собственником 231 кв.м. земельного участка по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора дарения <дата обезличена> и собственником 231 кв.м. земельного участка на основании постановления Главы города <номер обезличен> от <дата обезличена> и праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А»,жилой дом литер Б, надворные постройки и сооружения на основании договора дарения от <дата обезличена>, удостоверенного государственным нотариусом <номер обезличен> Ставропольской государственной нотариальной конторы Ореховой Т.А., зарегистрированного в реестре за <номер обезличен>, зарегистрированного в Ставропольском бюро технической инвентаризации <дата обезличена> <номер обезличен>. Евстраховой Ж. В. и Сорокину Ю. В. принадлежит 41/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», жилой дом Литер «Б»,надворные постройки и сооружения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>,выданного государственным нотариусом 1-й Ставропольской государственной нотариальной конторы Салыгиной В.В., зарегистрированного в реестре 34-499,зарегистрированного в Ставропольском бюро
технической инвентаризации <дата обезличена> <номер обезличен>,и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», жилой дом литер «Б», надворные постройки и сооружения на основании договора дарения от <дата обезличена>, удостоверенного государственным нотариусом 3-й Ставропольской государственной нотариальной конторы В.М. Симбиревой зарегистрированного в реестре 1-1518, зарегистрированного в Ставропольском бюро технической инвентаризации <дата обезличена> <номер обезличен>, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>,выданного государственным нотариусом 1-й Ставропольской государственной нотариальной конторы Кулик Т.А., зарегистрированного в реестре 4-2149. Размер долей определен решением Ленинского районного суда от <дата обезличена> На основании Постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> их домовладение разделены на два самостоятельных, жилой дом литер Б и литер В перешли по адресу Ипатова 32. Истец и ответчики проживают в жилом доме литер А. Между ними фактически сложился порядок пользованиями помещениями в жилом доме литер А с пристройкой и строениями, дом разделен на две изолированные друг от друга части, с раздельными входами. Земельный участок реально разделен, право собственности оформлено. Истец предложила ответчикам заключить договор об определении порядка пользования помещениями жилого дома, однако Евстрахова Ж.В. отказалась, а ее брат Сорокин Ю.В. проживает в <адрес обезличен>. В соответствии с ч.2 ст. 252ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу п. 1,4 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или скольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения, либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. На основании изложенного, просила произвести реальный выдел 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», выделив ей в собственность следующие помещения: <номер обезличен> площадью 20,2 кв.м, в литере «А», <номер обезличен> площадью 13,6 кв.м, в литере «а», <номер обезличен> площадью 5,7 кв.м. в литере «а2», <номер обезличен> площадью 4, 1 кв.м в литере «а2», <номер обезличен> площадью 3,4 кв.м. в литере «а5», <номер обезличен> площадью 3.9 кв.м., в литере «а5», <номер обезличен> площадью 23,8 кв.м в литере «а6», <номер обезличен> площадью 6,0 кв.м в литере «а7», <номер обезличен> площадью 8,8 кв.м в литере «а8», <номер обезличен> площадью 3,9 кв.м в литере «а8», а также литер «Г1»- гараж.

В судебное заседание истец Крутинева Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя по ордеру. Суд, в силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившегося истца.

В судебном заседании представитель истца –адвокат Алешина Н.А., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала в полном объеме и просила произвести реальный выдел 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», выделив ей в собственность следующие помещения: <номер обезличен> площадью 20,2 кв.м, в литере «А», <номер обезличен> площадью 13,6 кв.м, в литере «а», <номер обезличен> площадью 5,7 кв.м. в литере «а2», <номер обезличен> площадью 4, 1 кв.м в литере «а2», <номер обезличен> площадью 3,4 кв.м. в литере «а5», <номер обезличен> площадью 3.9 кв.м., в литере «а5», <номер обезличен> площадью 23,8 кв.м в литере «а6», <номер обезличен> площадью 6,0 кв.м в литере «а7», <номер обезличен> площадью 8,8 кв.м в литере «а8», <номер обезличен> площадью 3,9 кв.м в литере «а8», а также литер «Г1»- гараж.

Ответчики Евстрахова Ж.В., Сорокин Ю.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Крутиневой Е.А. подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено следующее.

На основании договора дарения от <дата обезличена> Крутинева Е.А. является собственником 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес обезличен>, а также собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», жилой дом литер «Б», надворные пристройки и сооружения (л.д. 14-15).

На основании постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> о разделе домовладения по <адрес обезличен>, Крутиневой Е.А. также принадлежит земельный участок, площадью 231 кв.м. Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д. 18-19).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>, выданного государственным нотариусом 1-й Ставропольской государственной нотариальной конторы Кулик Т.А., зарегистрированного в реестре <номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», жилой дом литер «Б», надворные пристройки и сооружения принадлежат Евстраховой Ж.В. и Сорокину Ю.В.

Судом установлено, что размер долей определен решением Ленинского районного суда от <дата обезличена>.

Судом также установлено, что домовладение по <адрес обезличен> было разделено на два самостоятельных, жилой дом литер Б и жилой дом литер В, что подтверждается постановлением главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> (л.д. 17).

Судом установлено, что между истцом и ответчиками сложился порядок пользования помещениями в жилом доме литер А с пристройкой и строениями, дом разделен на две изолированные друг от друга части с раздельными входами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным произвести выдел 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» собственность истца Крутиневой Е. А. следующие помещения: <номер обезличен> площадью 20,2 кв.м, в литере «А», <номер обезличен> площадью 13,6 кв.м, в литере «а», <номер обезличен> площадью 5,7 кв.м. в литере «а2», <номер обезличен> площадью 4, 1 кв.м в литере «а2», <номер обезличен> площадью 3,4 кв.м. в литере «а5», <номер обезличен> площадью 3.9 кв.м., в литере «а5», <номер обезличен> площадью 23,8 кв.м в литере «а6», <номер обезличен> площадью 6,0 кв.м в литере «а7», <номер обезличен> площадью 8,8 кв.м в литере «а8», <номер обезличен> площадью 3,9 кв.м в литере «а8», а также литер «Г1»- гараж, поскольку выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом и выдел указанной доли в натуре возможен без нанесения ущерба имуществу граждан, находящихся в общей долевой собственности с истицей.

Руководствуясь статьей 252 Гражданского кодекса российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РоссийскойФедерации, суд

решил:

исковые требования Крутиневой Е. А. - удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес обезличен> в собственность Крутиневой Е. А. следующие помещения: <номер обезличен> площадью 20,2 кв.м, в литере «А», <номер обезличен> площадью 13,6 кв.м, в литере «а», <номер обезличен> площадью 5,7 кв.м. в литере «а2», <номер обезличен> площадью 4, 1 кв.м в литере «а2», <номер обезличен> площадью 3,4 кв.м. в литере «а5», <номер обезличен> площадью 3.9 кв.м., в литере «а5», <номер обезличен> площадью 23,8 кв.м в литере «а6», <номер обезличен> площадью 6,0 кв.м в литере «а7», <номер обезличен> площадью 8,8 кв.м в литере «а8», <номер обезличен> площадью 3,9 кв.м в литере «а8», а также литер «Г1»- гараж.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его вынесения.