Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Сафарове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Самарской А. К. к Чернышовой Р. Н. об исключении из наследственной массы наследственного имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Самарская А.К. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором:

- исключить из наследственной массы, открывшейся после смерти Первушина Н. Н.ча, умершего 10.09.2011г., гараж <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Дружба» в городе Ставрополе.

- признать за Самарской А. К. право собственности на гараж <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Дружба» в городе Ставрополе.

В обоснование исковых требований указала, что 09.09.2010 г. между Самарской А. К. и Чернышовой Р. Н., Чернышовой А. К. заключен договор купли-продажи 7/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес обезличен> <номер обезличен> долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, удостоверен Кашуриной М. Н., нотариусом Ставропольского городского нотариального округа. Вышеназванное недвижимое имущество принадлежало Самарской А. К. на основании договора (определения долей), удостоверенного 23.04.2002 г. По реестру за <номер обезличен> нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Шаповаловой Л.О., решения Промышленного районного суда <адрес обезличен> от 27.04.2001 г, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 23.04.2002 г. По реестру за <номер обезличен> нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу, заочного решения Промышленного районного суда н. Ставрополя, вступившего в законную силу 08.09.2009 г. Согласно п. 4 договора купли-продажи от 09.09.2010 г. Недвижимое имущество оценено и продано за <данные изъяты>. 20.09.2010 г. вышеназванный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК. Ранее, 04.09.2010 г., до заключения договора купли-продажи от 09.09.2010г. Самарской А. К., Чернышовой Р. Н., Чернышовой А. К., Первушиным Н. Н.чем подписан расчет обоснования стоимости <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно вышеназванного расчета покупная цена недвижимого имущества определена следующим образом: Чернышева А. К. оплатила наличными 50 000 рублей, Чернышова Р. Н. оплатила наличными 200000 рублей, Первушин Н. Н.ч, как муж Чернышовой Р.Н., передал в пользование, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи недвижимости от 31.12.1996 г., металлический гараж, с последующим переоформлением на имя Самарской А. К.. Согласно акта от 09.09.2010 г. гараж <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Дружба», вошедший в стоимость квартиры, был передан Самарской А.К. в полное распоряжение, взамен строения (литер «Г»), находящегося в пользовании Самарской А.К. 09.09.2010 г. Первушин Н. Н.ч выдал рукописную доверенность, которой поручил Коробову А.А. оформить документы на гараж на его имя для передачи его новому владельцу. За период с сентября по май 2010 г. своими силами и за свои средства на месте расположения металлического гаража <номер обезличен>, расположенный в ГСК «Дружба» в г. Самарская А. К. и ее внук, Коробов А.А., возвели капитальный гараж с подвалом, общей площадью 62,6 кв.м. (литер «Г180»), что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянии, на 26.05.2010 г., выданным ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация». В правоустанавливающих и технических документах собственником вышеназванного гаража также продолжал значится Первушин Н. Н.ч. 02.09.2011 г. Первушиным Н.Н. получена выписка из реестра объектов капитального строительства для оформления договора купли-продажи гаража в нотариальной конторе. Они записаны на 12.09.2011 г. к нотариусу для заключения договора купли-продажи гаража, но 10.09.2011 г. Первушин Н. Н.ч умер, не успев передать в собственность Самарской А.К. гараж <номер обезличен> в ГСК «Дружба» в г. Ставрополе. Наследницей к имуществу умершего 10.09.2011 г. Первушина Н. Н.ча являются жена, Чернышева Р. Н.. Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, по акту от 09.09.2010 г. Первушин Н.Н. передал Самарской А.К. металлический гараж, который недвижимым имуществом не являлся.

Истица и ее представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Чернышова Р.Н. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представлено заявление, также в заявлении указано, что исковые требования признала в полном объеме гараж <номер обезличен> ГСК «Дружба» г. Ставрополь продан ее мужем самарской А.К. при жизни, по несчастным стечением обстоятельствам в день когда должен был быть заключен договор купли-продажи ее муж умер.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 1110 п. 3 ГК РФ при наследовании имущество умершего (переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.130 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в порядке, установленном ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

Суд считает, что признание иска ответчиками, подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Чернышовой Р. Н..

Исковые требования Самарской А. К. – удовлетворить.

Исключить из наследственной массы, открывшейся после смерти Первушина Н. Н.ча, умершего 10.09.2011г. гараж <номер обезличен> в гаражно -строительном кооперативе «Дружба» в городе Ставрополе.

Признать за Самарской А. К. право собственности на гараж <номер обезличен> в гаражно-строительном кооперативе «Дружба» в городе Ставрополе.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя.

Федеральный судья И.Н. Маслова