дело № 2-3491/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Шумакове А.А., с участием представителя истца по доверенности Семеновой К.С., представителя третьего лица – КУМИ г.Ставрополя по доверенности Зосименко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовских Н. К. к администрации г.Ставрополя о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, установил: Ледовских Н.К. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <номер обезличен> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, <номер обезличен> кадастровый <номер обезличен>:<номер обезличен> В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Собственником 7/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу являлась Ледовских А.Ф., умершая <дата обезличена>. Наследниками Ледовских А.Ф. являются Васильева О.В., Бекетова В.А. и Тахтамышьян В.И., унаследовавшие по 7/60 доли в праве каждая. Наследодателям истицы и Ледовских А.Ф. Ледовских В.И. и Ледовских И.В. на праве пожизненного наследуемого владения также принадлежал земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м., что подтверждается свидетельствами о праве пожизненного наследуемого владения <номер обезличен> от <дата обезличена> и кадастровым паспортом земельного участка <номер обезличен> от <дата обезличена>. <номер обезличен> года истице отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена> были выданы наследодателям Ледовских И.В. и Ледовских В.И. после их смерти. <дата обезличена> Ледовских Н.К. получила отказ из КУМИ г.Ставрополя от <дата обезличена> в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с тем, что земельный участок не является муниципальной собственностью. В судебное заседание истец Ледовских Н.К., третье лицо Васильева О.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности. Представитель истца по доверенности Семенова К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель КУМИ г.Ставрополя просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель ответчика – администрации г.Ставрополя, третьи лица Бекетова В.А. и Тахтамышьян В.И., в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, с согласия участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, Ледовских И.В. и Ледовских В.И. на основании постановления главы администрации Ленинского района г.Ставрополя на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, пер. <номер обезличен> площадью <номер обезличен> кв.м. в долях 6/13 и 7/13 соответственно, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена>. После смерти Ледовских И.В. <дата обезличена> по наследству к его жене Ледовских А.Ф. перешла 1/2 доля из принадлежащих ему 7/13 долей в праве на домовладение по пе<адрес обезличен>, <номер обезличен> что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону <номер обезличен> от <дата обезличена>. Ледовских Н.К. вступила в наследство после умершего <дата обезличена> мужа Ледовских В.И., унаследовав принадлежащую ему долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> в размере 6/13, а также 1/2 доли в праве на указанный жилой дом от принадлежавшей его отцу Ледовских И.В. 7/13 долей. Таким образом, доля в праве собственности истицы составила 19/26. Договором определения долей и порядка пользования от <дата обезличена> <номер обезличен> доли собственников в жилом доле перераспределены, в результате чего доля Ледовских Н.К. в праве общей долевой собственности на жилой дом составила 13/20, доля Ледовских А.Ф. – 7/20. <дата обезличена> за Ледовских Н.К. зарегистрировано право собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, <номер обезличен> <дата обезличена> истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с заявлением об оформлении права собственности в упрощенном порядке, предусмотренном статьей 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дата обезличена> № <номер обезличен> <дата обезличена> сообщением <номер обезличен> Ледовских А.Ф. и Ледовских Н.К. отказано в государственной регистрации права собственности на долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, пр.Волго-<номер обезличен> в связи с тем, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владение № <номер обезличен> от <дата обезличена> выдано Ледовских И.В. и Ледовских В.И. после их смерти. Судом установлено, что <дата обезличена> Ледовских А.Ф. умерла. За ее наследниками Васильевой О.В., Тахтамышьян В.И. и Бекетовой В.А. зарегистрировано право собственности на 7/60 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, <номер обезличен>. В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии со ст. 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. Согласно части 3 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. В силу ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена> выдано после смерти Ледовских И.В. и Ледовских В.И., препятствует истице по независящим от нее причинам оформить право собственности на 13/20 долей в праве на земельный участок по пе<адрес обезличен>, <номер обезличен> Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Проанализировав изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ледовских Н.К. к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <номер обезличен> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, <номер обезличен> кадастровый <номер обезличен>:<номер обезличен> В соответствии с частью 2 статьи 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд решил: исковые требования Ледовских Н. К. удовлетворить. Признать за Ледовских Н. К. право собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <номер обезличен> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, 43, кадастровый <номер обезличен>:<номер обезличен> Данное решение является основанием для регистрации за Ледовских Н. К. права собственности на 13/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью <номер обезличен> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, <номер обезличен> кадастровый <номер обезличен>:<номер обезличен> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение месяца со дня вынесения. Судья М.Л. Дробина