Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации28 марта 2011 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе:
председательствующего Гаппоевой М.М.,
при секретаре Масловой Е.А.,
с участием:
представителя истицы Тарасовой И.П. – Степанель И.О., выступающей по доверенности № 14912 от 15.11.2010г.,
представителя ответчика – администрации г. Ставрополя – Якимова А.А., выступающего по доверенности № 01/1-10-7 от 11.01.2011г.,
ответчика – Баркова И.В.,
представитель третьего лица – председатель ГК «Рассвет» - Ващенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасовой И.П. к администрации г. Ставрополя, Баркову И.В. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова И.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж № 472, общей площадью 108 кв. м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ГК «Рассвет».
В предварительном судебном заседании в качестве соответчика по делу был привлечен Барков И.В. – бывший владелец спорного гаража.
В судебном заседании представитель истицы Тарасовой И.П. – Степанель И.О., выступающая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что на основании решения межведомственной комиссии при администрации Ленинского района г. Ставрополя от 18.07.1996 года земельный участок под гаражом № 470, принадлежащий Баркову И.В. был переоформлен на имя Тарасовой И.П.
С этого времени истица непрерывно владеет и пользуется гаражом, который приобрела у Баркова И.В. в 1995 году за 3000 руб., оплачивает членские взносы.
В 1997 году в ГСК «Рассвет» была проведена инвентаризация, в результате которой гаражу Тарасовой И.П. был присвоен номер 472 вместо 470.
Дополнила, что из-за материальных трудностей не смогла своевременно оформить регистрацию права собственности на гараж.
Представитель истицы считала, что Тарасова И.П. приобрела право собственности на гараж № 472, расположенный в ГК «Рассвет», общей площадью 108 кв.м, потому просила суд признать за нею право собственности на указанное имущество.
Истица Тарасова И.П. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Степанель И.О.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истицы.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя – Якимов А.А., выступающий по доверенности, не признал требования Тарасовой И.П., пояснив, что в соответствии с решением МВК от 18.07.1996г. Тарасовой И.П. не был оформлен договор аренды земельного участка под гаражом № 470 в ГСК «Рассвет» с городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, в связи с чем ее требования подлежат отклонению.
Ответчик Барков И.В. пояснил, что в 1995 году он продал гараж № 470 в ГСК «Рассвет» с ямой и двумя кладовыми Тарасовой И.П. за 3000 руб. Претензий к Тарасовой И.П. не имеет.
Сообщил, что земельный участок под гаражом № 470 был выделен ему ранее на основании решения МВК.
Считал, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица - председатель ГК «Рассвет» - Ващенко М.А. считал, что исковые требовании Тарасовой И.П. подлежат удовлетворению.
Сообщил, что земельный участок под гаражом № 470 в ГСК «Рассвет» первоначально был выделен Баркову И.В. Впоследствии, указанный земельный участок на основании решения МВК от 18.07.1996 года был переоформлен на имя Тарасовой И.П.
Дополнил, что Тарасова И.П. является членом ГК «Рассвет» и не имеет задолженности по уплате членских взносов.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что в 1995 году Тарасова И.П. приобрела у Баркова И.В. гараж № 470, расположенный в ГСК «Рассвет», за 3000 руб.
В соответствии с действующим на том момент законодательством, регистрация данных сделок в Бюро технической инвентаризации не требовалась.
Судом установлено, что согласно решению межведомственной комиссии администрации Ленинского района г. Ставрополя от 18.07.1996 года, протокол № 20 земельный участок под гаражом № 470 в ГСК «Рассвет», ранее принадлежавший Баркову И.В., был переоформлен на имя Тарасовой И.П.
В ходе проведенной в 1997 году инвентаризации в ГСК «Рассвет», гаражу № 470 был присвоен новый № 472.
Из членской книжки следует, что с 1997 года Тарасова И.П. является членом гаражного кооператива «Рассвет».
Справка, выданная председателем ГК «Рассвет» от 19.09.2010 года свидетельствует об отсутствии у Тарасовой И.П. задолженности по уплате членских взносов.
Исследованные доказательства подтверждают, что Тарасова И.П. правомерно, на основании решения межведомственной комиссии от 18.07.1996 года, протокол № 20 владеет гаражом № 472 в ГК «Рассвет», несет бремя по содержанию используемого имущества.
Согласно данным технического паспорта на гараж, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентариазция – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, подтверждается наличие в ГК «Рассвет» гаража лит. Г 472, общей площадью 108 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая изложенное, суд считает, что истица Тарасова И.П. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж № 472, общей площадью 108 кв.м, расположенный в ГК «Рассвет» в г. Ставрополе.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тарасовой И.П. право собственности на гараж № 472, общей площадью 108 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Рассвет» в г. Ставрополе.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Тарасовой И.П. на гараж № 472, общей площадью 108 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Рассвет» в г. Ставрополе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья Для исключений