Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Ленинский районный суд <адрес> РД в составе: председательствующего судьи - Онжолова М.Б., при секретаре ФИО2 с участием истца ФИО1 представителя Администрации <адрес> - ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное возведенное строение, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на самовольное возведенное строение по адресу: <адрес> общей площадью 48,9 кв.м. Указывая на то, что в 2006 году он приобрела в собственность земельный участок по указанному адресу без надлежащего оформления сделки. В 2008 году на этом участке возвела без соответствующего разрешения уполномоченного органа жилое строение площадью. Указанное строение не нарушает градостроительные, строительные нормы и правила. Соседи претензий по поводу его постройки и границ земельного участка не имеют, она оплачивает коммунальные услуги и налоги за землю. На данное домостроение им был получен технический паспорт. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель Администрации <адрес> ФИО3, действующая по доверенности, против иска не возразила, указывая на то, что Управление Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> считает возможным узаконить данную постройку. С учетом этого возможно и предоставление земельного участка под возведенную постройку истцу в установленном законом порядке. Выслушав сторон, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. К такому выводу суд пришел на основании следующего: Из технического паспорта от 2008 г. усматривается, что ФИО1 в 2008 г. возведена постройка в литере «А», общей площадью 48,9 кв.м. Согласно заключения о самовольном строительстве, выданного ФГУП «<данные изъяты>»» филиал по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 возведено домостроение по адресу: <адрес> состоящее из литера «А», общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляет 270,7 кв.м. В соответствие с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из ответа Управления Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> №т № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что возможно узаконение самовольного строительства, возведенного ФИО1 по адресу: <адрес>. Из представленных истцом суду нотариально удостоверенных заявлений ФИО4 и ФИО5 видно, что они не возражают против оформления в собственность ФИО1 земельного участка и домовладение по адресу: <адрес>. Сведений о том, что самовольная постройка нарушает чьи-либо права, и законные интересы не имеется. На основании изложенного, суд признал возможным сохранение спорной постройки за истцом. Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на самовольное возведенное строение под литером «А», полезной площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 270,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий М.Б. Онжолов
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ