Дело №

                                                           Р Е Ш Е Н И Е

                                                  Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исаибова М.Г.,

при секретаре ФИО3,

с участием истицы ФИО2, представителя ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и Администрации <адрес> о признании утратившей права проживания и обязать снять с регистрированного учета,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с ФИО1 и Администрации <адрес> о признании утратившей права проживания в <адрес> и обязать снять с регистрированного учета, указывая, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, она наследовала <адрес> на <адрес> в п. <адрес>. Реализуя свои гражданские права, на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, ею получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру, серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так как регистрационным учетом граждан в п. Н. Хушет занимается поселковая администрация, она обратилась к ней с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ответчицу ФИО1 с регистрационного учета, в чем было отказано. Мотивацией отказа послужила невозможность снятия ФИО1 с регистрационного у4чета без ее письменного заявления, и рекомендовано обратиться в суд. Со времени регистрации в квартире ФИО1 там не проживает, квартирой не пользуется, бремени по содержанию не несет.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить его по указанным в заявлении основаниям и объяснила, что ответчицу ФИО1 без ее согласия в ее жилище зарегистрировала ее сестра, которая умерла три года назад. На ее требования ответчица отказывается сняться из учета в ее квартире. Она туда никогда не вселялась и не жила, ее вещей там нет, к их семье она никакое отношение не имеет.

В связи с отсутствием представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве ее представителя адвоката.

Адвокат ФИО4 возразила против удовлетворения иска, объяснив, что необходимо выяснить мнение ответчицы по делу. В ее отсутствие она не может решить вопрос о её праве.

Ответчик Администрация <адрес>, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила. Поэтому суд на основании ст. 167 УПК РФ обоснованно рассмотрел дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истица ФИО2 по завещанию на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Хушет <адрес>.

Из домовой книги на указанную квартиру усматривается, что ответчица ФИО1 зарегистрирована.

Из-за того, что ответчица зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истице, последняя лишена возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела и судом установлено, что ответчица ФИО1 членом семьи истицы ФИО2 не являются, с собственником не проживает, жилыми помещениями фактически не пользуются, бремя их содержания не несет, постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом изложенного ответчица обязана зарегистрироваться по месту своего фактического проживания, снявшись с учета из <адрес> в <адрес>. Хушет <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Хушет <адрес>.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Хушет <адрес> и обязать Администрацию <адрес>. Хушет <адрес> снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд РД в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий                                                                         М.Г. Исаибов