Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      <адрес>

Федеральный суд <адрес> РД в составе:

председательствующего судьи - Заишниковой Л.В.,

с участием представителя ООО «<данные изъяты>» - ФИО9,

при секретаре - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав, что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги (отопление и горячая вода). Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 116, 73 руб.

В судебном заседании представитель ООО «<данные изъяты>» - ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, требования уточнила, поддержала и пояснила, что ответчик в полном объеме получал услуги, однако, не оплачивает их вопреки обязанности производить оплату за оказанную ему услугу ежемесячно.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 410, 75 руб., а также госпошлину в размере 2 432, 29 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что фактически с 1997г. в квартире никто не прописан и не проживал.

Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел у ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировав право собственности в БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, в соответствии с договором купли - продажи, приобрел у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 передала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из акта, заверенного соседями ФИО6, ФИО7 и ст.<данные изъяты> № УВД <адрес> ФИО8, следует, что ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживает.

Согласно расчету ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячую воду составляет 27 410, 75 руб. на количество - 1 жильца (прилагается).

Доводы представителя ФИО1 - ФИО3 о том, что в квартире никто не прописан и не проживал, заслуживают внимание.

Согласно ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что требование закона по оплате коммунальных услуг ответчиком не соблюдено, плату за коммунальные услуги он не производит, суд считает необходимым исковые требования ООО «<данные изъяты>» удовлетворить, взыскав с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 410, 75 руб. и госпошлину в размере 2 432, 29 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 410 руб. 75 коп. (двадцать сеть тысяч четыреста десять рублей семьдесят пять копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» госпошлину в размере 2 432 руб. 29 коп. (две тысячи четыреста тридцать два рубля двадцать девять копеек).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий:            

<данные изъяты>