Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г.Махачкала Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи -Маданова З.Ш. с участием представителя Министерство земельных и имущественных отношений РД-ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1, при секретаре - ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании по иску Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан к ФИО1 о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Министерство земельных и имущественных отношений РД обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, указав на то, что Агентством по управлению государственной собственностью Республики Дагестан заключен договор аренды государственного нежилого фонда Республики Дагестан с индивидуальным предпринимателем ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, объектом которого являются помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Пунктом 1.3 и 1.4 договора определен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному обеими сторонами, ответчику передан объект договора по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Министерством по управлению государственной собственностью Республики Дагестан с индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды государственного нежилого фонда Республики Дагестан №, объектом которого являются указанные выше помещения. Пунктом 1.3 и 1.4 договора определен срок его действия с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному обеими сторонами, ответчику передан объект договора по вышеуказанному адресу. В судебном заседании представитель Министерство земельных и имущественных отношений РД ФИО3, действующая по доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и пояснила, что в результате ненадлежащего выполнения договорных обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 64869 рублей, в том числе задолженность по арендной плате 56994 рубля, задолженность по пени 7875 рублей. Ответчик ФИО1 исковые требования Министерство земельных и имущественных отношений РД не признал, и пояснил, что он заключил арендный договор с Минимуществом, однако данное помещение по назначению не использовал, и от это прибыли не имел. Он в устной форме Минимущество заявил, что желает расторгнут договор, однако его сообщение во внимание не было принято. Договором его не ознакомили и копию договора ему не вручили. Допрошенный в судебном заседании по ходатайство сторон, свидетель ФИО4 показал, что с ответчиком ФИО1 были заключены надлежащим образом договора аренды объектов государственного нежилого фонда РД. После ознакомления со всеми документами, ему были вручены копии документов. В начале, ФИО1 внес арендную плату, затем исчез, и они не могла его найти. Доводы ФИО1 о том, что он не ознакомился договором и не вручено ему копии не верно. Ответчик ФИО1 в присутствии его лично подписал договора и другие документы касающиеся о заключении арендного договора, что подтверждается его подписями, учинёнными в документах. В судебном заседании ответчик ФИО1, при обозрении арендных договоров, признался, что подписи принадлежать ему и он произвёл их. В соответствие со ст.309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствие со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Пунктом 2.4.2 договора аренды установлено обязательство арендатора своевременно, и полностью выплачивать установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом договора. Пункт 3.2 договора устанавливает обязательство арендатора по внесению арендной платы вперед за каждый месяц до 10 числа текущего месяца. В соответствие со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором. Пунктом 4.2.1. договора аренды установлено, что за неисполнение обязательств по внесению арендной платы ежемесячно до 10 числа текущего месяца арендатор обязан оплатить в республиканский бюджет Республики Дагестан пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В результате ненадлежащего выполнения договорных обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 64869 рублей, в том числе задолженность по арендной плате 56994 рубля, задолженность по пени 7875 рублей. Согласно Выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ прекратил предпринимательскую деятельность. Согласно Указу Президента Республики Дагестан от 26 марта 2009 года № 60 «Вопросы структуры органов исполнительной власти Республики Дагестан» Агентство по управлению государственной собственностью Республики Дагестан преобразовано в Министерство по управлению государственной собственностью Республики Дагестан. Указом Президента Республики Дагестан от 3 марта 2010 года № 54 «Структура органов исполнительной власти» Министерство по управлению государственной собственностью Республики Дагестан переименовано в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан. При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Министерство земельных и имущественных отношений РД обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 307,309,614 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу Министерство земельных и имущественных отношений Республики Дагестан задолженность по арендной плате в сумме 64869 рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РД со дня вынесения. Председательствующий: