Решение Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Ленинского районного суда <адрес>, РД Кадыров О.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев дело по иску Администрации <адрес> к ФИО1 о сносе самовольного строения и освобождении земельного участка и встречному иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение установил: Администрация <адрес> обратилась в суд иском к ФИО1 о сносе самовольного строения и освобождении земельного участка № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». ФИО1 обратился в суд с встречным иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, расположенное на земельном участке № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», предоставленное ему ДД.ММ.ГГГГ Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.4 ст.151 ГПК РФ оба дела соединены в одно производство Представитель Администрации <адрес> ФИО4 (доверенность от ) иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать, считая, что предоставление земельного участка № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» ФИО1 вызывает сомнение, а строение им построено самовольно. ФИО1, ФИО8 иск не признали, а встречный иск поддержали и показали, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ему был предоставлен земельный участок № размером 640 кв.м. и на этом участке им был построен жилой дом, в котором он проживает с семьй, другого жилья они не имеют. ФИО5, старшая дочь ФИО1и Д.М., в суд не явилась, не возражала рассмотреть дело без нее, так как доверяет родителям. Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает в иске Администрации <адрес> следует отказать, а встречный иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с абзацем 9 п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от ДД.ММ.ГГГГ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Согласно п.1 ст.25.2 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (начало действия с ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно п. 2 этой статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. При этом не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность (п.5 ст.25.2). Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается (п.6 ст.25.2). Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО5 является членом садоводческого товарищества «Мичурина», ему был предоставлен земельный участок № размером 640 кв.м. в садоводческом товариществе. Это обстоятельство подтверждаются также выпиской из протокола решения правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ На указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, согласно приложенному топографическому плану участок имеет определенные границы землепользования. Согласно ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членская книжка садовода является документом, подтверждающим членство гражданина в товариществе и принадлежность ему садоводческого участка. При этом согласно п.3 ст. 28 настоящего Федерального закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В связи с этим требование Администрации <адрес> об освобождении ФИО1 земельного участка № в садоводческом товариществе «Мичурина», является незаконным. Выписка из протокола решения правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, не признаны в установленном порядке незаконными, потому доводы представителя администрации <адрес> о том, что предоставление земельного участка № в садоводческом товариществе «Мичурина» ФИО1 вызывает сомнение, являются необоснованными, не могут быть приняты во внимание. В соответствии с.п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение ее нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.1 ст.43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п.2 ст.269 ГК РФ). Согласно топографическому плану участка целевое назначение и разрешенное использование земельного участка, а также красные линии, установленные проектами планировки города соблюдены. Согласно представленным справкам ФИО1 выплачивает земельные налоги. Из нотариально удостоверенных заявлений соседей истца ФИО6 и ФИО7 усматривается, что они на узаконение земельного участка № размером 640 кв.м. в садоводческом товариществе «Мичурина» и признание права собственности ФИО1 на строение согласны и никаких претензий не имеют (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №). Какие-либо данные о том, что сохранение строения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан Администрация <адрес> не представила и такие данные материалы дела не содержат. Установлено, что ФИО1, ФИО8 имеют троих несовершеннолетних детей, другого жилья не имеют и снос жилого дома отразится на них неблагополучно. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает иск Администрации <адрес> не подлежащим удовлетворению, а требования ФИО1 о признании права собственности на самовольное строение возможным удовлетворить. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд решил: заявление ФИО2 удовлетворить. признать права собственности ФИО2 на самовольное строение, расположенное на земельном участке № в садоводческом товариществе «Мичурина». В удовлетворении иска Администрации <адрес> к ФИО1 о сносе самовольного строения и освобождении земельного участка № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10-ти суток со дня его оглашения. Судья Кадыров О.Г.