Решение

именем российской федерации

<адрес>                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ленинского районного суда <адрес>, РД Кадыров О.Г.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

установил:

ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольное строение по адресу: <адрес>, общей площадью - 402,7 кв. м., в том числе жилой-154.8 кв.м.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО2 поддержала требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации <адрес> ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) иск признала, не возражала против его удовлетворения.

Проверив материалы дела, суд считает требования ФИО2 в интересах ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что однокомнатная <адрес>, общей площадью 27.2 кв.м., в том числе жилая - 16,6 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 и ФИО9

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, как усматривается из нотариально заверенного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, от принадлежащих им на праве собственности долей указанной квартиры отказались в пользу ФИО1

Впоследствии ФИО1 на земельном участке размером 248.6 кв.м., не предоставленном ему в установленном законом порядке, на котором была расположена указанная квартира, построил двухэтажный дом общей площадью - 402,7 кв. м., в том числе жилой-154.8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением Государственного проектного института «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что двухэтажный жилой дом с мансардой по <адрес> соответствует требованиям СНиП.

Нотариально зарегистрированным заявлением соседей ФИО10 и ФИО11 подтверждается, что они согласны на признание права ФИО1 на земельный участок и строение.

Из сообщения управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что признание права на самовольное строение по <адрес>, РД возможным удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> ФИО3 также иск признала, не возражала против его удовлетворения.

Таким образом, суд считает, что законных оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, РД, <адрес>, общей площадью - 402,7 кв. м., в том числе жилой - 154.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РД в течение 10 суток.

Судья                                                                                                              Кадыров О.Г.