? ????????? ?????????? ????? ??????????? ????? ??????????

Дело ????? ?????????

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

???? ??????????г. ...

... суд ... в составе

председательствующего судьи Высоцкой Т.И..,

при секретаре Сухочевой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Заикиной Елены Валентиновны к Шолохову Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Заикина Е. В. обратилась в суд с иском к Шолохову Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу г. ... ... ..., мотивируя свои требования следующим.

Квартира ????? ????????? дома ????? ????????? по ... ... принадлежит истице на праве собственности на основании договора дарения от ???? ?????????? года.

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик Шолохов Ю. А.

Решением мирового судьи судебного участка ????? ????????? ... ... от ???? ?????????? года брак между дочерью истицы Шолоховой Н. В. и ответчиком Шолоховым Ю. А. был расторгнут. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, место его проживания истице неизвестно, но он сохраняет регистрацию по указанному адресу. После расторжения брака с ее дочерью истица обратилась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета. Но ответчик отказался выполнить ее требования.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Шолохов Ю. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по ... в ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Бугаковой Л. С., Баскаковой О. И., исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Заикина Е. В. зарегистрирована в квартире ????? ????????? дома ????? ????????? по ... ... л.д. 16. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ???? ?????????? года, удостоверенного нотариусом ... ???7, зарегистрировано в реестре за ????? ????????? (л. ...).

Согласно справке МУП «МИВЦ» в квартире ????? ????????? дома ????? ????????? по ... ..., помимо Заикиной Е. В., зарегистрирован Шолохов Ю. А.л.д. 16).

Истец указывает, что ответчик Шолохов Ю. А. в квартире не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он не желает, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Бугаковой Л. С., Баскаковой О. И.

Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства.

Так, ч. 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

При этом, сам факт регистрации Шолохова Ю. А. в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации ее гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ???3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шолохова Юрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ????? ????????? дома ????? ????????? по ... ...

Настоящее решение является основанием для снятия Шолохова Юрия Александровича с регистрационного учета по адресу г. ... ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.

???8???0