Дело .....
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... года ...
... суд ... в составе:
с у д ь и Соколовой О.В.
при секретаре Дегтеревой Л.Е.
с участием:
истца Сложеникина В.Ю.
ответчика ФИО5
третьего лица ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сложеникина В.Ю. к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Сложеникин В.Ю. обратился в ... суд ... с иском к ФИО5, и просит признать право собственности на квартиру 93,4 квадратных метра, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ..., - по тем основаниям, что при надлежащем исполнении истицом договорных обязательств не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.
В судебное заседание не явился истец Сложеникин В.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания. Представитель истца по доверенности ФИО3 просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – ФИО6 в лице представителя ФИО4 полагается при рассмотрении гражданского дела на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 10-этажный жилой ... по ... введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от .... года л.д. 29).
Материалами гражданского дела подтверждаются юридически значимые обстоятельства, согласно которым Сложеникин В.Ю. является правообладателем прав на квартиру ... ... ... по ... на основании договора ..... «о долевом участии в строительстве» от .... года, договора уступки права требования от .... года, соглашения о взаимозачете между ФИО5, ФИО12 и ФИО13 от .... года, акта сверки расчетов, справки, акта приема-передачи квартиры от .... года, и истцом исполнены договорные обязательства по договору долевого участия в строительстве и договору уступки права требования л.д. 7-19).
При правовой квалификации спорных правоотношений суд применяет положения части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в сочетании со статьями 8-12, 309, 310 настоящего Кодекса, согласно которым право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом основанием для возникновения прав признается заключенный и исполненный сторонами договор долевого участия в строительстве жилья и уступки права требования.
Принимая во внимание, что при разрешении спора по существу установлено исполнение обязанностей со стороны истца, введение в эксплуатацию жилого дома, то избранный истцом способ защиты отвечает действующему законодательству и интересам истца.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать право собственности за Сложеникиным В.Ю. на трехкомнатную квартиру общей площадью 93,4 квадратных метра, в том числе жилой 53 квадратных метра, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ...
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения заочного решения подать в ... суд ... заявление об отмене заочного решения суда.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в ... суд в течение десяти дней через ... суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..
С у д ь я О.В. Соколова