Дело .....
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
....года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Дегтеревой Л.Е.,
с участием
истца Поспелова В.В.,
ответчиков ФИО6,
ФИО7,
ФИО8,
третьего лица ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспелова В.В. к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Поспелов В.В. обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ..... в доме ..... по ... ..., мотивируя свои требования следующим.
Истцу на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии была предоставлена комната ..... в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ....
Истец указывает, что вселился в указанную комнату и был зарегистрирован там ....г., и проживает до настоящего времени, производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Однако, ордер на право занятия жилой площади был утерян, что подтверждается справкой ФИО8 ..... от ....г.
Желая приватизировать занимаемую им комнату, Поспелов В.В. обратился в ФИО6 с соответствующим заявлением приложив все необходимые документы, однако, в заключении договора на передачу комнаты в собственность в порядке приватизации ему было отказано по тем основаниям, что комната ..... дома ..... по ... ... не значится в реестре муниципального имущества, в муниципальную собственность не передавалась.
Считая данный отказ необоснованным, истец обратился в суд с настоящим иском, указывая также, что постановлением Главы администрации ... ..... от ....г. «О приеме-передаче жилищного фонда ФИО18 было постановлено: ...ных администраций … принять на баланс муниципальных предприятий жилищный фонд ФИО18 до ....г. согласно приложению». В данном приложении указан перечень жилищного фонда ФИО18, в том числе и жилые дома по адресу: ..., ..., ..... и ......
При этом жилой дом ..... по ... ... до настоящего времени в муниципальную собственность не передан, то есть постановление Главы администрации ... ..... от ....г. в этой части не исполнено.
В судебном заседании истец и его представитель по ордеру адвокат ФИО3 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить.
Представители ответчиков – ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители ответчика – ФИО8 по доверенности ФИО5 и ФИО4 по ордеру в судебное заседание явились, исковые требования Поспелова В.В. не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях л.д. 31-34).
Представитель третьего лица – ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Поспелов В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., - с ....г. л.д. 11, 13, 14).
Согласно справке ФИО8 от ....г. ордер на проживание по указанному адресу утерян л.д. 13).
В соответствии с сообщением ФИО6 от ....г. ..... л.д. 9) комната ... ... по ... ... в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не значится, в муниципальную собственность не передавалась.
Кроме того, установлено, что здание по адресу: ..., ..., ..., - является профилакторием и за ФИО8 зарегистрировано право собственности на него, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....г. л.д. 41).
В качестве основания для регистрации права собственности указан план приватизации, утвержденный решением ФИО28 ..... от ....г. л.д.40).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
Однако, истцом не представлены доказательства в обоснование заявленного требования о передаче в собственность указанной комнаты в порядке приватизации, в частности, что комната ..... дома ..... по ... ... относилась к государственному или муниципальному жилищному фонду на момент получения ордера и его вселения.
Напротив, из пояснений сторон и материалов гражданского дела следует, что спорная комната была предоставлена истцу ФИО8, т.е. после приватизации государственного ФИО30 в акционерное общество открытого типа л.д. 68, 71). При этом ФИО8 согласно правоустанавливающему документу – плану приватизации, утвержденному решением Комитета по управлению государственным имуществом ... ... ..... от .... года, являлся собственником ... по ....
Следовательно, предоставление истцу комнаты для его проживания собственником, которому на праве частной собственности принадлежит здание ..... по ..., в том числе, и комната ....., являются основаниями для отказа в иске.
Право собственности ФИО8 на указанное здание, а также его статус никем не оспорены, а доводы истца в этой части правового значения не имеют.
С учетом указанных обстоятельств, суд находит не подлежащими удовлетворению требования Поспелова В.В. о признании за ним в порядке приватизации права собственности на комнату ..... в доме ..... по ... ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении иска Поспелова В.В. к ФИО7, ФИО8, ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ..... в доме ..... по ..., - отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в ... суд в течение десяти дней через ... суд ....
С у д ь я О.В. Соколова