Дело .....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Маньковой Е.М.,
при секретаре Лазаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Галины Васильевны к Администрации городского округа город Воронеж, Комитету по управлению жилищным фондом г. Воронежа о признании имущества наследственным и включении его в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж, Комитету по управлению жилищным фондом г. Воронежа о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ... ..., ... в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, умершей .... года.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что ФИО1 с .... года проживала в квартире по адресу: ..., ..., ... ....
В марте .... года она обратилась к должностным лицам в Комитет по управлению жилищным фондом г. Воронежа по вопросу приватизации квартиры.
.... года ею был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру.
В апреле .... года ФИО1 обратилась в Комитет по управлению жилищным фондом г. Воронежа для оформления договора передачи квартиры в собственность. Однако при подаче документов для оформления договора на передачу квартиры в собственность ей было отказано и разъяснено, что необходимо согласовать несанкционированную перепланировку в данной квартире. ФИО1 обратилась в Управу Ленинского района г. Воронежа для оформления законности перепланировки.
Ею были получены Постановление о перепланировке ..... от .... года, Акт о завершении перепланировки от .... года, Постановление о приемке в эксплуатацию перепланированной квартиры ..... от .... года.
.... года в БТИ Ленинского района г. Воронежа была выдана справка на приватизацию квартиры и оформлен поэтажный план и экспликация на квартиру.
В июле .... года состояние здоровья ФИО1 ухудшилось и приватизации данной квартиры была приостановлена. .... года ФИО1 умерла.
Истица считает, что указанная квартира ..... в ... по ... ..., входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, поскольку при жизни ФИО1 выразила свою волю на приватизацию квартиры, предприняла все необходимые в соответствии с законом для этого действия. Однако оформить договор на передачу квартиры в собственность окончательно не успела.
Истица, являясь единственной наследницей по закону второй очереди, приходясь родной сестрой покойной ФИО1, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом в период – со дня смерти по настоящее время соответственно, оплатила все счета за коммунальные услуги за квартиру.
Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Черных Ю.М..
Представитель истицы по доверенности ..... от .... года Черных Ю.М. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчиков администрации городского округа город Воронеж Управления жилищного фонда и жилищной политики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав мнение представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из преамбулы закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась нанимателем квартиры ..... в жилом доме ..... по ... в ..., что подтверждается выпиской из поквартирной карты, договором социального найма жилого помещения ..... от .... года, справкой из МУП НАИМЕНОВАНИЕ1 л.д.11, 19-23,24).
.... года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ....., выданным .... года л.д. 13).
Суд считает, что воля ФИО1 на приватизацию квартиры была выражена в ее действиях по подготовке документов на приватизацию квартиры, в частности получение ФИО1 постановления о перепланировке ..... от .... года л.д. 8), акта о завершении перепланировки от .... года л.д. 10), постановления о приемке в эксплуатацию перепланированной квартиры ..... от .... года л.д. 9), а так же справки БТИ Ленинского района г. Воронежа от .... года на приватизацию квартиры и поэтажного плана и экспликации на квартиру л.д. 12).
Суд считает, что ФИО1 выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, совершив действия по подготовке документов на приватизацию квартиры, однако в связи со смертью не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истица Иванова Г.В. является единственной наследницей второй очереди по закону, приходясь родной сестрой ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 л.д. 14) и свидетельством о рождении Кургузкиной (Ивановой) Г.В. л.д. 17).
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Часть 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства на наследство.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа ГО г. Воронеж ФИО2, .... года истица обратилась к нотариусу нотариального округа ГО г. Воронеж с заявлением о принятии наследства, то есть, истица приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1.
Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество (квартиры ..... в жилом ... по ... ..., которую наследодатель хотела приватизировать, но не успела по независящим от него причинам, выразив при этом свою волю на приватизацию) переходит к ее наследнице Ивановой Г.В..
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Галины Васильевны удовлетворить.
Включить квартиру ..... в жилом доме ..... по ... в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей .... года.
Признать право собственности за Ивановой Галиной Васильевной на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей .... года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Манькова