Дело .....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Востриковой Г.Ф.,
при секретаре Кавтаревой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зевакова Андрея Олеговича, Зеваковой Виктории Андреевны к ФИО12 ФИО9 ... в лице ФИО15 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зеваков А.О., Зевакова В.А. обратились в суд с иском к ФИО12, ФИО9 ... в лице ФИО15 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
Нанимателем квартиры ..... дома ..... по ... ... является Зеваков А.О. Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают Зевакова С.Н., Зевакова В.А. и Стенкина Л.П.
Указанная квартира была предоставлена Зевакову А.О. на основании ордера на жилое помещение ..... серии ЛР-1 от .... г., выданного ... ....
При обращении Зевакова А.О. в Управление жилищного фонда и жилищной политики с заявлением о приватизации данной квартиры, в приватизации ему было отказано с указанием на то, что квартира ..... ... по ... ... значится в реестре муниципального имущества. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ ... на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Считая свои права нарушенными, а данный отказ незаконным, истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру ..... дома ..... по ... ... по 1/2 доли каждому.
Зеваков А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Истец Зевакова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица Зевакова С.Н., Стенкина Л.П. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации городского округа ... в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель Воронежской КЭЧ МВО МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Зевакову А.О. на состав семьи три человека -он, жена – Зевакова С.Н., дочь Зевакова В.А. - на основании ордера на жилое помещение ..... серия ЛР-1 от .... г. была предоставлена квартира ..... дома ..... по ... ... л.д. 30).
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Зеваков А.О., Зевакова С.Н., Зевакова В.А., Стенкина Л.П. л.д. 8).
В апреле 2010 года Зеваков А.О. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики с заявлением о передаче ему и Зеваковой В.А. в общую долевую собственность квартиры ..... дома ..... по ... .... Однако договор на передачу указанной квартиры в собственность не был заключен по причине того, что квартира ..... ... по ... ... значится в реестре муниципального имущества. В соответствии с данными Единого государственного реестра прав запись о регистрации ранее возникшего права и запись регистрации перехода права к муниципальному образованию городской округ ... на данный объект недвижимого имущества отсутствуют л.д. 7).
В судебном заседании установлено, что ....г. между Управлением жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа ... и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения ..... л.д. 28-29).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от .... года .....П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным ... – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда ...; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Зевакова А.О., Зеваковой В.А. подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зеваковым Андреем Олеговичем, Зеваковой Викторией Андреевной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру ..... дома ..... по ... в ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через районный суд.
Судья -