Дело .....г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... года ... суд ... в составе:
председательствующего судьи А.В. Тисленко,
с участием истца А.П. Горбуновой,
ответчика Г.И. Зацепиной,
при секретаре А.Ю. Гусеве
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении границ и приобретении в собственность земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении границ и приобретении в собственность земельного участка. В обоснование своих требований указывает, что она – ФИО3, является собственницей 67/100 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Собственником остальных 33\100 долей является ответчик ФИО2 .... года истица обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений ... с заявлением о предоставлении ей в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., фактически занимаемого жилым домом, площадью 536 кв. м, с кадастровым номером 36:34:0403010:5. Границы участка утверждены в 2004 году постановлением Главы администрации ... ... ..... от .... года. Письмом от .... года Департамента имущественных и земельных отношений ... ФИО3 в предоставлении участка в долевую собственность было отказано, а также разъяснено, что для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Однако, ФИО2 не мотивированно отказывается дать согласие на приобретение в долевую собственность земельного участка, а также предоставить в исполнительный орган государственный власти необходимый комплект документов. ФИО3 считает, что ответчица чинит ей препятствия в приобретении в собственность земельного участка, чем лишает ее возможности реализовать ее право, предусмотренное законодательством Российской Федерации. В связи с чем, ФИО3 обратилась в суд и просит обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в приобретении в долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... – Стрелецкая, 26.
В судебном заседании ФИО4 полностью поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО2 заявленные исковые требования не признала, и просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что домовладение ..... по ... ... принадлежит на праве общей долевой собственности в 67/100 долей ФИО3 и в 33\100 долей ФИО2 л.д. 26, 27, 38-39, 40, 44-45).
Домовладение ..... по ... – ФИО5. Воронежа расположено на земельном участке, площадью 536 кв. м, с кадастровым номером 36:34:0403010:5 л.д. 22, 23).
Границы земельного участка ..... по ... – Стрелецкой ... утверждены постановлением Главы администрации ... ... л.д. 17).
Ответчица по настоящему делу – ФИО2, которая является сособственником земельного участка ..... по ... – ФИО8 Воронежа без объяснения причин отказывается обращаться совместно с истицей в исполнительный орган государственной власти с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Согласно статьи 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со статьями 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, для оформления земельного участка ..... по ... ... в собственность, и последующей государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истице необходимо иметь ряд документов, в который входит также наличие письменного согласие всех совладельцев земельного участка, смежных землепользователей, с указанием паспортных данных (серия и номер), что границы не являются спорными.
При наличии такого согласия исполнительный орган рассматривает представленные материалы, принимает постановление о передаче земельного участка в собственность или направляет письменный мотивированный отказ.
Таким образом, при решении вопроса о предоставлении гражданам земельных участков, истребуется в подтверждении того, что границы не являются спорными, письменные согласия всех совладельцев и совладельцев смежного землепользования.
Как усматривается из обстоятельств дела, ответчица не дает своего согласия истице на предоставление в общую долевую собственность за плату земельного участка, принадлежащего ей, что создает препятствия для оформления ею земельного участка.
Отказ в даче своего согласия в силу ч.3 ст. 29 Конституции РФ возможен, поскольку в рамках прав и свобод гражданина позволяет им выразить своё мнение и убеждение. Вместе с тем, любое мнение гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ). В соответствии с требованием ст. 10 Гражданского Кодекса РФ не допускается злоупотребление гражданами своими правами.
Давая оценку собранным и исследованным в ходе судебного заседания доказательствам, суд находит, что отказ ФИО2 в даче своего согласия истице на предоставление в общую долевую собственность за плату земельного участка, принадлежащего ей подпадает под действие вышеназванных норм закона, а потому является необоснованным.
Данный отказ тем самым незаконно чинят истице препятствия, которые суд считает необходимым устранить.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 об устранении препятствий в оформлении приобретения ею в долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... – ФИО6 удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-202 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в оформлении границ и приобретении в собственность земельного участка - удовлетворить.
Обязать ФИО2, проживающую по адресу: ..., ... – Стрелецкая, дом ..... не чинить ФИО3 препятствий в оформлении приобретения ею в долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., ... – ФИО7
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья