Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
с участием заявителей ФИО5 и ФИО2,
представителя заявителей ФИО3,
представителя заитересованного лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 и Соловьёвой Ольги Алексеевны об оспаривании ФИО7 от Дата обезличенаг.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 и Соловьёва О.А. обратились в суд с заявлением о внесении изменений в ФИО7 от Дата обезличенаг., указывая, что оно является незаконным по следующим основаниям.
До Дата обезличена года домовладение Номер обезличен по ... гор. Воронежа находилось в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2
ФИО5 с 2000 года являлась собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности указанного дома, а ФИО2 также являлась собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с 2001 года. Первичных землеотводных документов на земельный участок, на котором находилось указанное домовладение не имелось. Границы участка были закреплены ФИО7 городского округа ... от Дата обезличена года Номер обезличенс.
Определением об утверждении мирового соглашения от Дата обезличена года, вынесенным судом ... ... был произведен реальный раздел жилого дома и хозяйственных построек на основании сложившегося порядка пользования строениями.
В настоящее время жилой дом Номер обезличена по ... принадлежит ФИО2 согласно Свидетельству регистрации права от Дата обезличена года запись регистрации Номер обезличен. Технический паспорт на жилой дом Номер обезличена по ... составлен по состоянию на Дата обезличена ... геодезической съемке от Дата обезличена г., выполненной Филиалом ГУП ВО «Воронежоблинвентаризация» БТИ ..., площадь земельного участка Номер обезличена по ... составляет 577 кв.м. Согласно акту Номер обезличенадр от Дата обезличена г. об установлении почтового адреса с обследованием местоположения объекта на местности и составлении плана земельному участку площадью 526 кв.м и жилому дому присвоен почтовый адрес ..., ..., ....
Жилой дом Номер обезличен по ... принадлежит ФИО5 согласно Свидетельсву о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Согласно геодезической съемке от Дата обезличена г., выполненной Филиалом ГУП ВО «Воронежоблинвентаризация» БТИ ..., площадь земельного участка Номер обезличен по ..., составляет 786 кв.м.
Фактически в настоящее время существует два отдельных домовладения: ..., дом Номер обезличен, принадлежащий ФИО5 и ..., дом Номер обезличена, принадлежащий ФИО2, имеющие два отдельных почтовых адреса. Земельные участки, на которых расположены указанные домовладения, не нарушают красных линий и согласованы с ....
В настоящее время фактические границы земельного участка изменены по отношению к закрепленным ранее границам вследствие признания за ФИО5 права собственности на строение под лит.а2 (Определение суда ... ... от Дата обезличена года).
Кроме того, при вынесении вышеуказанного ФИО7 от Дата обезличена года Номер обезличенс не было принято во внимание, что фактически границы земельного участка, которым непрерывно, открыто и добросовестно пользовались настоящие и предшествующие собственники домовладения Номер обезличен по ... ..., в течение нескольких десятков лет (более 40 лет), не соответствуют границам земельного участка, утвержденным ФИО7 Номер обезличенс главы городского округа ... от Дата обезличена года, вследствие чего не соответствуют фактическим и закрепленные площади земельных участков.
В связи с чем истцы просят суд обязать Администрацию ГО ... внести изменения в ФИО7 Номер обезличенс главы городского округа ... от Дата обезличена года, с учетом разделения на два самостоятельных домовладения и сложившегося землепользования.
В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои исковые требования и просили суд признать недействительным ФИО7 городского округа ... от Дата обезличена года Номер обезличенс о закреплении границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., ....
В судебном заседании ФИО2, ФИО5 и их представитель ФИО3 поддержали заявление, просили удовлетворить.
Представитель Администрации ГО ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Представитель третьего лица ... ГО ... по доверенности- ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что до Дата обезличена года домовладение Номер обезличен по ... гор. Воронежа находилось в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2
ФИО5 с 2000 года являлась собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности указанного дома, а ФИО2 также являлась собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с 2001 года. Первичных землеотводных документов на земельный участок, на котором находилось указанное домовладение не имелось. Границы участка были закреплены ФИО7 городского округа ... от Дата обезличена года Номер обезличенс л.д. 14).
Определением об утверждении мирового соглашения от Дата обезличена года, вынесенным судом ... ... был произведен реальный раздел жилого дома и хозяйственных построек на основании сложившегося порядка пользования строениями л.д. 12-13).
Фактически в настоящее время существует два отдельных домовладения: ..., дом Номер обезличен, принадлежащий ФИО5 и ..., дом Номер обезличена, принадлежащий ФИО2, имеющие два отдельных почтовых адреса. Земельные участки, на которых расположены указанные домовладения, не нарушают красных линий и согласованы с ... л.д. 16-19).
В настоящее время фактические границы земельного участка изменены по отношению к закрепленным ранее границам вследствие признания за ФИО5 права собственности на строение под лит. а2 (Определение суда ... ... от Дата обезличена года).
При вынесении ФИО7 от Дата обезличена года Номер обезличенс не было принято во внимание, что фактически границы земельного участка, которым непрерывно, открыто и добросовестно пользовались настоящие и предшествующие собственники домовладения Номер обезличен по ... ..., в течение нескольких десятков лет (более 40 лет), не соответствуют границам земельного участка, фактическим и закрепленной площади земельных участков.
С целью устранить данное несоответствие истцы неоднократно обращались в ..., Администрацию городского округа ... области, УГА и другие учреждения. Однако конкретных мер принято не было л.д.24- 30).
Из ответа, данного Управлением главного архитектора Администрации городского Округа ... и ... от Дата обезличена г. следует, что для устранения вышеуказанного несоответствия необходимо отменить ФИО7 Номер обезличенс главы городского округа ... от Дата обезличена года л.д. 28-29).
В соответствии со ст. ст. 254-255 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействия) в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно ст. ст. 29, 36 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление ФИО5 и Соловьёвой Ольги Алексеевны об спаривании ФИО7 администрации городского округа ... от Дата обезличена г. Номер обезличенс- удовлетворить.
Признать недействительным постановление Главы администрации городского округа ... от Дата обезличена г. Номер обезличенс о закреплении границ земельного участка, расположенного по адресу: ..., ул. им. Фрунзе, дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Копия верна:
Судья ФИО0
Секретарь: