Дело .....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Ваулиной Л.М.
с участием:
истца ФИО2,
ответчиков ФИО15, Елфимова В.И., ФИО16,
ФИО17, ФИО18,
ФИО19, ФИО20,
Луцкевич С.А., Масюкова А.П., Гончарова Р.В.,
Гончаровой Т.И., Лесникова С.Н., Лесниковой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО15, Елфимову В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюкову А.П., Гончарову Р.В., Гончаровой Т.И., Лесникову С.Н., Лесниковой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО15, Елфимову В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюкову А.П., Гончарову Р.В., Гончаровой Т.И., Лесникову С.Н., Лесниковой Т.А., и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору ..... от ....г. в размере 10 266 915,31 руб., из них задолженность по основному долгу – 10 000 000 руб., задолженность по процентам – 266 639,63 руб., задолженность по уплате пени – 275,68 руб., возвратить государственную пошлину в размере 20 000 руб.; обратить взыскание на принадлежащее ФИО16 имущество, переданное в залог Банку на основании договора залога недвижимости ..... от ....г.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании кредитного договора ..... от ....г., заключенного ФИО2 с ФИО15, кредитор предоставил заемщику кредит в размере 10 000 000 рублей на срок до .... г. с уплатой 22 % годовых, а в случае несвоевременного возврата кредита с уплатой повышенных процентов в размере 44 % годовых за весь период просрочки.
Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивалось:
- договором залога недвижимого имущества ..... от ....г.,
- договором поручительства ..... от ....г. с Елфимовым В.И.,
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО16;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО17;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО18;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО19;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО20;
- договором поручительства ..... от ....г. с Луцкевич С.А.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Масюковым А.П.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Гончаровым Р.В.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Гончаровой Т.И.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Лесниковым С.Н.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Лесниковой Т.А.
В соответствии со ст. ст. 361-363 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 1.1., 2.1.1, 2.2, 4.1. вышеперечисленных договоров поручительства поручители Елфимов В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюков А.П., Гончаров Р.В., Гончарова Т.И., Лесников С.Н. и Лесникова Т.А. обязались отвечать перед банком в полном объеме в солидарном порядке за неисполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.
В соответствии с договором залога недвижимого имущества ..... от ....г. в обеспечение обязательств Заемщика ФИО16 предоставило в залог Банку:
1. принадлежащий ФИО16 на праве собственности объект недвижимости:
Складской терминал, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 1574,0 кв. м, кадастровый (или условный) номер ....., лит. А, инвентарный номер ......
Указанный объект оценен сторонами в сумме 17 177 115,12 руб.
2. право аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 1800 кв.м, кадастровый (или условный) номер ....., разрешенное использование: проектирование и строительство складских терминалов.
Указанное право оценено сторонами 27 959,04 руб.
Согласно условиям кредитного договора (п. 2.2) заемщик обязуется возвратить кредит в срок до .... г.
За пользование кредитом Заемщик ежемесячно не позднее пятого числа (включительно) месяца, следующего за текущим, и в день окончательного погашения кредита уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в размере 22% годовых.
Пунктом 2.4 кредитного договора предусмотрена в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения п. 2.2 настоящего договора уплата повышенных процентов в размере 44 процентов годовых от просроченной суммы.
Согласно п. 2.5 кредитного договора, в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере 0,5 процента от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, начиная с момента возникновения просрочки.
В нарушение принятых на себя обязательств заемщик, не выполнял обязательств по уплате процентов за пользование кредитом.
По состоянию на ....г. задолженность Заемщика перед Банком составила 10 266 915,31 руб., из которых 10 000 000 рублей – задолженность по основному долгу, 266 639,63 руб. – задолженность по процентам, 275,68 руб. – задолженность по пени.
Пунктом 5.2.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право по собственному усмотрению потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору в случаях любого неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, хотя бы и в части промежуточного платежа.
Договором залога ..... от ....г. (п. 3.3.4) предусмотрено, что Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком по кредитному договору своих обязательств обратить взыскание на предмет залога и удовлетворить свои требования из его стоимости.
....г. заемщику и поручителям были направлены предсудебные уведомления с требованием погасить задолженность по кредитному договору и предупреждение об обращении Банка в суд с исковым заявлением в случае неисполнения данного требования, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
В связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора истец просит взыскать вышеуказанную задолженность, проценты, пеню и судебные расходы, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО16 и переданное в залог ФИО2 по договору залога недвижимости ..... от ....г. в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору с установлением начальной продажной цены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зарочинцев С.В. заявленные требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков – ФИО15, ФИО16, Гончаровой Т.И. по доверенностям Родионов Д.Г. в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Ответчики Луцкевич С.А., Гончаров Р.В., Лесников С.Н., представители ответчиков ФИО18, ФИО20, ФИО19 в судебное заседание не явились, в времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили суду.
Ответчики Елфимов В.И., Масюков П.А., Гончарова Т.И., Лесникова Т.А., представитель ответчика ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке судебными повестками по последним известным адресам.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно ст.309 настоящего Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 настоящего Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Установлено, что ....г. между ФИО2 и ФИО15 был заключен кредитный договор ....., в соответствии с условиями которого Заемщику был предоставлен кредит в размере 10 000 000 рублей на срок до ....г. с уплатой 22% годовых, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора с уплатой повышенных процентов в размере 44 % годовых от просроченной суммы л.д. 825-28).
Согласно условиям кредитного договора (п. 2.2) заемщик обязуется возвратить кредит в срок до .... г.
За пользование кредитом Заемщик ежемесячно не позднее пятого числа (включительно) месяца, следующего за текущим, и в день окончательного погашения кредита уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в размере 22% годовых.
Пунктом 2.4 кредитного договора предусмотрена в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения п. 2.2 настоящего договора уплата повышенных процентов в размере 44 процентов годовых от просроченной суммы.
Согласно п. 2.5 кредитного договора, в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере 0,5 процента от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, начиная с момента возникновения просрочки.
Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивалось:
- договором залога недвижимого имущества ..... от ....г.,
- договором поручительства ..... от ....г. с Елфимовым В.И.,
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО16;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО17;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО18;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО19;
- договором поручительства ..... от ....г. с ФИО20
- договором поручительства ..... от ....г. с Луцкевич С.А.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Масюковым А.П.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Гончаровым Р.В.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Гончаровой Т.И.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Лесниковым С.Н.;
- договором поручительства ..... от ....г. с Лесниковой Т.А.
В соответствии со ст. ст. 361-363 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.
В соответствии с указанными договорами поручители Елфимов В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюков А.П., Гончаров Р.В., Гончарова Т.И., Лесников С.Н. и Лесникова Т.А. обязались перед банком отвечать за исполнение ФИО15 его обязательств по кредитному договору ..... от .... года в полном объеме.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии с договором залога недвижимого имущества ..... от ....г. в обеспечение обязательств Заемщика ФИО16 предоставило в залог Банку:
1. принадлежащий ФИО16 на праве собственности объект недвижимости:
Складской терминал, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 1574,0 кв. м, кадастровый (или условный) номер ....., лит. А, инвентарный номер ......
Указанный объект оценен сторонами в сумме 17 177 115,12 руб.
2. право аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 1800 кв.м, кадастровый (или условный) номер ....., разрешенное использование: проектирование и строительство складских терминалов.
Указанное право оценено сторонами 27 959,04 руб.
Кредит был предоставлен ФИО15 в полном объеме л.д. 119, 120).
В нарушение принятых на себя обязательств, заемщик не выполнял обязанность по уплате процентов за пользование кредитом.
Пунктом 5.2.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право по собственному усмотрению потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору в случаях любого неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, хотя бы и в части промежуточного платежа. Кроме того, кредитор имеет право предъявить данные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество.
Кроме того, согласно п.2.5 кредитного договора в случае просрочки уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере 0,5 процента от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки, начиная с момента возникновения просрочки.
....г. заемщику и поручителям были направлены предсудебные уведомления с требованием погасить задолженность по кредитному договору и предупреждением об обращении Банка в суд с исковым заявлением в случае неисполнения данного требования л.д. 100-116).
Однако, имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах суд с учетом норм действующего гражданского законодательства, условий кредитного договора ..... от .... г., договоров поручительства: ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г. с Луцкевич С.А., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., ..... от ....г., приходит к выводу о том, что исковые требования Банка о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.
При этом при расчете суммы долга суд принимает во внимание установленный кредитным договором порядок возврата кредита, уплаты процентов, в том числе повышенных процентов, расчет ссудной задолженности заемщика, согласно которому по состоянию на ....г. с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по основному долгу в размере 10 000 000 руб., сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом в размере 266 639,63 руб.
Кроме того, на основании п. 2.5. кредитного договора с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, размер которой согласно расчету истца составляет 275,68 руб.
Договором залога ..... от ....г. (п. 3.3.4) предусмотрено, что Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком по кредитному договору своих обязательств обратить взыскание на предмет залога и удовлетворить свои требования из его стоимости.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество:
1. принадлежащий ФИО16 на праве собственности объект недвижимости:
Складской терминал, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 1574,0 кв. м, кадастровый (или условный) номер ....., лит. А, инвентарный номер ....., с установлением начальной продажной цены в размере 17 177 115,12 руб.
2. право аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 1800 кв.м, кадастровый (или условный) номер ....., разрешенное использование: проектирование и строительство складских терминалов, с установлением начальной продажной цены в размере 27 959,04 руб.
При удовлетворении иска суд исходит из положений статей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказанности со стороны истца обстоятельств в обоснование своих требований, равно как и не представление со стороны ответчиков доказательств, имеющих отношение к рассматриваемому спору и влияющих на выводы суда при разрешении данного гражданского дела. Обращение взыскания на предмет залога основывается на заключенных договорах и соответствует 348 и 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 20 000 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления л.д. 14), в сумме 1 538,46 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать солидарно с ФИО15, Елфимова В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюкова А.П., Гончарова Р.В., Гончаровой Т.И., Лесникова С.Н., Лесниковой Т.А. в пользу ФИО2 задолженность по кредитному договору ..... от .... года в сумме 10 266 915,31 руб. (десять миллионов двести шестьдесят шесть тысяч девятьсот пятнадцать рублей 31 копейка), в том числе задолженность по основному долгу 10 000 000 рублей, задолженность по процентам 266 639,63 руб., задолженность по пени 275,68 руб.
Взыскать с ФИО15, Елфимова В.И., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Луцкевич С.А., Масюкова А.П., Гончарова Р.В., Гончаровой Т.И., Лесникова С.Н., Лесниковой Т.А. в пользу ФИО2 государственную пошлину в сумме 1 538,46 руб. (одна тысяча пятьсот тридцать восемь рублей 46 копеек) с каждого.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО16 и переданное в залог ФИО2 по договору залога недвижимости ..... от ....г.:
- складской терминал, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью 1574,0 кв.м, кадастровый (или условный) номер ....., лит. А, инвентарный номер ....., установив начальную продажную цену на вышеуказанное имущество в размере 17 177 115,12 руб.
- право аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ..., ..., ..., площадью 1800 кв.м, кадастровый (или условный) номер ....., разрешенное использование: проектирование и строительство складских терминалов, установив начальную продажную цену на вышеуказанное имущество в размере 27 959,04 руб.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
С у д ь я О.В. Соколова