Дело №2-2699/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Тисленко А.В.,
при секретаре Анцупове Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кудриной Зинаиды Яковлевны к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрина З.Я. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указывает, что она в качестве сотрудника войсковой части ..... была обеспечена жилым помещением в солдатской казарме, которая в 1997 году была реконструирована под малосемейное общежитие. По распоряжению работодателя она получила право на занятие квартиры ..... в указанном малосемейном общежитии. Все обязанности нанимателя жилого помещения она исправно исполняла. Позже имущество восковой части ..... было передано войсковой части ...... При передаче имущества части здания малосемейного общежития не было в установленном порядке передано правопреемнику, не было зарегистрировано право собственности. В результате, обслуживание помещений, входящих в состав общежития полностью было передано по факту самим его нанимателям. Все последние годы Кудрина З.Я. исправно заключала договоры с эксплуатационными организациями и пыталась вместе с другими 11 семьями добиться права на регистрацию по месту жительства, где проживает с самого окончания строительства малосемейного общежития. Согласно данных технического учета жилой дом ..... по ... в ... принадлежит ФИО4. В результате проводимых ФИО4 мероприятий окончательного вывода указанного объекта из ведения ФИО4 не произошло. Передача объекта в муниципальную собственность также не состоялась из-за ряда причин организационного характера. Истица считает, что такое положение дел нарушает ее права как нанимателя жилого помещения. На протяжении длительного времени Кудрина З.Я. не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в указанной квартире, хотя многократно обращалась за разрешением указанной проблемы в административном порядке. В связи с чем, была вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право пользования квартирой ..... общей площадью ......, жилой площадью ......, расположенной в жилом помещении ... по адресу: ..., ..., ... л.д., 6-7, 29).
В судебном заседании Кудрина З.Я. полностью поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, судом установлено, что Кудрина З.Я. приказом ..... от .... года была принята на работу в войсковую часть ....., что подтверждается копией трудовой книжки л.д. 12-13) и обеспечена жилым помещением в солдатской казарме, которая в 1997 году была реконструирована под малосемейное общежитие, что подтверждается приказами начальника строительного управления ФИО8 ....., ..... от .... года; справкой о том, что (общежитие для малосемейных) готово к заселению.
С 1997 года по настоящее время Кудрина З.Я. пользуется квартирой ..... общей площадью ......, жилой площадью ......, расположенной в жилом помещении ... по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается справками об оплате коммунальных услуг ФИО9 л.д. 22-25).
Кроме того, Кудриной З.Я. были заключены договора на оказание услуг по электроэнергии, теплоснабжения л.д. 14, 15-20).
Таким образом, суд считает установленным факт пользования Кудриной З.Я. квартирой ..... общей площадью ......, жилой площадью ..... расположенной в жилом помещении ... по адресу: ..., ..., ....
Однако, земельный участок, по адресу: ... находится в собственности ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как усматривается из ответа ФИО11 общежитие по адресу: ..., ..., ... в реестре федерального недвижимого имущества за ФИО11 не числится, на балансе организации не состоит. Вместе с тем, данное здание учтено в составе хозрасчетного фонда ФИО13.
Согласно ответа на запрос ФИО13 от .... года за ..... здания и сооружения ФИО15 ..... – ФИО16 на балансе ФИО13 не состоят.
Согласно данных технического учета жилой дом ..... по ... в ... принадлежит ФИО4
В результате проводимых ФИО4 мероприятий окончательного вывода указанного объекта из ведения ФИО4 не произошло.
Передача объекта в муниципальную собственность также не состоялась.
В связи с чем, Кудрина З.Я. не может зарегистрироваться по адресу жилого помещения, в котором проживает.
Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и др.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах, так как суд находит исковые требования Кудриной З.Я. подлежащими удовлетворению, считает необходимым признать за ней право пользования квартирой ....., расположенной в жилом помещении ... по адресу: ..., ..., ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кудриной Зинаидой Яковлевной право пользования квартирой ..... общей площадью ......, жилой площадью ......, расположенной в жилом помещении ... по адресу: ..., ..., ...
Решение в течение десяти дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд.
Судья А.В. Тисленко
Решение не вступило в законную силу.