Дело ..... – .....
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... года ... районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.
при секретаре Фоменко Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Костиной ФИО4 к ФИО5 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Костина Н.С. обратилась в суд с иском к ФИО5 о сохранении квартиры ..... в доме ..... по ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что с 1995г. она проживает в указанной квартире на основании договора дарения от ....г.
В 2010г. была произведена самовольная перепланировка квартиры, в результате которой произведен снос перегородки между туалетом и ванной в результате сноса перегородки, общая площадь уменьшилась с 31,0 кв.м. до 30,9 кв.м.
Истица указывает, что перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем просит суд сохранить квартиру ..... в доме ..... по ... ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире ..... в доме ..... по ... в ... проживает Костина Н.С. л.д.8).
Указанная квартира принадлежит истице на основании договора дарения от ....г. л.д.16,19).
В данной квартире истицей была самовольно произведена перепланировка л.д.9,20).
До перепланировки данная квартира имела общую площадь 31,0 кв.м.., жилую 16,7 кв.м., состояла из жилой комнаты 16,7 кв.м., кухни 6,1 кв.м., коридора 4,8 кв.м., ванной 2,0 кв.м., туалета 1,0 кв.м., шкафа 0,4 кв.м. л.д.9).
В результате перепланировки произошли следующие изменения: общая площадь квартиры стала 30,9 кв.м., жилая 16,7 кв.м., площадь жилой комнаты 16,7 кв.м., кухни 6,0 кв.м., коридора 4,7 кв.м., сан.узла 3,1 кв.м., шкафа 0,4 кв.м. л.д.9).
....г. ФИО5 истице рекомендовано обратиться в суд по вопросу сохранения квартиры в перепланирвоанном состоянии л.д.20).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению филиала ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» от ....г. выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не ухудшает условий проживания. Угрозу жизни и здоровью проживающих в данном доме жильцов произведенная перепланировка не создает л.д.13).
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ..... жилой площадью 16,7 кв.м., подсобной площадью 14,2 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, в доме ..... по ... ... согласно экспликации к плану квартиры Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от .... года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А.Доровских