Дело .....
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
.... года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Ваулиной Л.М.,
с участием:
истца Ляпина В.И.,
ответчика Ляпиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ляпина В.И. к Ляпиной Н.В. о реальном разделе домовладения,
установил:
Ляпин В.И. обратился в суд с иском к Ляпиной Н.В., в просил суд произвести реальный раздел домовладения ..... по ... ..., выделив ему в собственность часть дома, общей площадью 29,2 кв.м, состоящую из помещений площадью 8,9 кв.м и 20,3 кв.м. Свои требования Ляпин В.И. мотивировал следующим.
Решением мирового судьи судебного участка ..... ... ... от ....г. за Ляпиной Н.В. признано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку во внесудебном порядке разрешить вопрос о разделе жилого дома не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Ляпин В.И. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в настоящее время строительство пристройки к жилому дому ..... по ... ... не окончено.
Ответчик Ляпина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Ляпиной Н.В. по доверенности Бусс С.Э. в судебное заседание явился, исковые требования Ляпина В.И. признал, представив заявление о признании иска в письменном виде. При этом указал, что в соответствии с заявленными истцом требованиями, в её собственность переходят незавершенные строительством пристройки лит. А1 и А2.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Ляпина В.И. подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., реальный раздел которого просит произвести истец, состоит из основного строения лит. А, общей площадью 54,7 кв.м, а также пристроек литер А1 и А2 – незавершенные строительством объекты л.д. 8-17).
В судебном заседании истец и представитель ответчика согласились, что реальный раздел домовладения до окончания строительства и ввода пристроек в эксплуатацию является преждевременным.
При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3.4. Постановления Администрации .... от .... N ..... "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и оформления документов для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства регионального значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты на территории ..." предусмотрен порядок ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, который истцом не соблюден, то суд применяет положения абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оставляет исковое заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
определил:
исковое заявление Ляпина В.И. к Ляпиной Н.В. о реальном разделе домовладения, - оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в ... суд через ... суд ....
Судья О.В. Соколова