Дело .....
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... года ... суд ... в составе:
Председательствующего судьи Кобзевой И.В.
при секретаре Баркаловой Ю.В.
с участием адвоката Василенко Л. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Симканич Сергея Петровича к Симканич Майе Валентиновне, Симканич Александру Сергеевичу об определении порядка пользования жилым помещением,
Установил:
Симканич С.П. обратился в суд с иском к Симканич М.В., Симканич А.С. об определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что он проживает в двухкомнатной квартире ..... ... по ... в ..., жилой площадью 35,1 кв.м., общей площадью 65,7 кв.м. В вышеуказанной квартире также проживают его сын Симканич А.С., бывшая супруга Симканич М.В. и Сафонова В.А. Брак расторгнут ....г. До расторжения брака истец с бывшей супругой Симканич М.В. и Сафоновой В.А. пользовались комнатой площадью 22,6 кв.м., сын Симканич А.С. пользуется комнатой площадью 12,5кв.м. Совместное проживание с ответчицей в одной комнате и отсутствие личного пространства делает невозможным для истца устроить личную жизнь, организовать досуг, повседневный быт и полноценный отдых. Ответчики препятствуют ему выделить отдельную комнату в квартире.
В целях защиты своих прав и законных интересов истец просит определить порядок пользования в вышеуказанной квартире, выделив бывшей супруге Симканич М.В., сыну Симканич А.С. и Сафоновой В.А. комнату площадью 22,6 кв.м., истцу комнату площадью 12,5 кв.м. Ответчики не согласны с таким вариантом определения порядка пользования спорным помещением, в связи с чем, Симканич С.П. вынужден был обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив суду, что с 1983 года по 2010 год состоял с ответчицей Симканич М.С. в браке. От брака у них имеется два совершеннолетних сына Симканич Александр Сергеевич и Симканич Антон Сергеевич. На состав семьи из четырех человек в 2007 году им была предоставлена спорная двухкомнатная квартира. В настоящее время в квартире проживают истец, ответчики и мать бывшей супруги Сафонова Вера Алексеевна. Истец просит определить порядок пользования квартирой, выделив ему комнату площадью 12,5 кв.м.
Ответчик Симканич А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, просит в иске отказать, поскольку будут нарушены его права. В заявлении пояснил, что с момента вселения в указанную квартиру он пользовался комнатой 12,5кв.м., истец данной комнатой никогда не пользовался. Истец вместе с Симканич М.В. и Сафоновой В.А. постоянно пользовался комнатой 22,6 кв.м. Проживать в одной комнате с Симканич М.А. и Сафоновой В.А. считает невозможным.
Ответчик Симканич М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, просит в иске отказать, поскольку порядок пользования не сложился и будут нарушены её и сына права. Ответчица в заявлении пояснила, что с момента вселения в спорную квартиру, её сын Симканич А.С. пользуется комнатой 12,5 кв.м., истец Симканич С.П. никогда не пользовался указанной комнатой. Истец вместе с ней и Сафоновой В.А. пользовался комнатой площадью 22,6кв.м. Ответчица считает, что проживать в одной комнате с взрослым сыном и Сафоновой В.А. невозможно.
Представитель Симканич М.В. адвокат по ордеру Василенко Л.А. в судебном заседании
поддержала доводы ответчицы.
Третье лицо на стороне истца Сафонова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо ООО «Кит-Сервис» своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,
возражений по существу иска не представил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Симканич А.С., Симканич М.В. и третьих лиц.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, адвоката Василенко Л.А., полагавшей в удовлетворении исковых требований Симканич С.П. следует отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в
пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как усматривается из материалов дела Симканич С.П. по договору социального найма жилого помещения ..... от .... года была предоставлена двухкомнатная квартира ..... дома ..... по ... ... на состав семьи из четырех человек: Симканич М.В.- жена, Симканич С.П., Симканич А.С. – сын, Симканич А.С.- сын, жилой площадью 35,1 кв.м., общей площадью 65,7кв.м. л.д.5). Симканич С.П. является нанимателем названной квартиры л.д.10).
.... года брак между истцом и Симканич М.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС ... ... 1-СИ ..... от .... года л.д.8).
От брака у сторон имеются совершеннолетние два сына Симканич Александр Сергеевич и Симканич Антон Сергеевич.
Судом установлено и не оспорено сторонами, что Симканич А.С. пользуется комнатой площадью 12,5кв.м., истец, Симканич М.В. и Сафонова В.А. комнатой площадью 22,6кв.м. До расторжения брака истец с бывшей супругой Симканич М.В. пользовались комнатой площадью 22,6 кв.м.
Согласно плану жилого помещения квартира ..... дома ..... по ... ... состоит жилых комнат площадью 12.5 кв.м., 22,6 кв.м., кухни площадью 10,2 кв.м., коридора площадью 15,5 кв.м., ванной площадью 3,4 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., общей площадью 65,7 кв.м., жилой - 35,1 кв.м. л.д.).
Истец просит определить порядок пользования квартирой, выделив ему комнату площадью 12,5 кв.м.
Ответчики возражают против выдела истцу отдельной комнаты в квартире, поскольку будут нарушены их права и законные интересы. С момента вселения в указанную квартиру, истец вместе с Симканич М.В. и Сафоновой В.А. постоянно пользовался комнатой площадью 22, 6 кв.м. Комнатой площадью 12,5 кв.м. истец никогда не пользовался. Ответчики проживание в одной комнате считают невозможным.
На основании действующего законодательства, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Постановлением Правительства РФ ..... от .... года утверждены Правила пользования жилыми помещениями, в соответствии с ними право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании
договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения.
Пункт 5 Правил определяет круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Это могут быть наниматели жилого помещения, а также члены семьи указанных категорий граждан.
Пункт 6 Правил устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется учетом определенных требований, установленных законодательством, а также с учетом мнения и интересов проживающих в жилом помещении граждан.
Данная норма соответствует общему принципу, заложенному в Конституции РФ, где
установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать
права и свободы других лиц (ст. 17).
Правовых оснований для выделения истцу в пользование комнаты площадью 12,5 кв.м. не имеется, к тому же тем самым будут нарушены права его сына (в ходе судебного разбирательства подтверждено, что данную комнату всегда занимал Симканич А.С.), что не допускается законом. Кроме того, в спорной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека, на каждого проживающего приходится по 8,77кв.м, исходя из жилой площади квартиры 35,1кв.м, поэтому предоставление только истцу в пользование комнаты площадью 12,5кв.м нарушит права остальных жильцов квартиры, т.к. существенно превысит площадь, приходящуюся на долю истца. Согласно п.2ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости отказать Симканич С.П. в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Симканич Сергея Петровича к Симканич Майе Валентиновне, Симканич Александру Сергеевичу об определении порядка пользования квартирой ..... в доме ..... по ... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течении 10 дней.
Судья:
Кобзева И.В.