Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.,
при секретаре Фоменко Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Романовой ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Романова ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Романова Н.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Романова А.С. с иском к ФИО9, ФИО10 о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из комнаты № <адрес> комнаты № <адрес> в равных долях (по ? доле).
В обоснование заявленных требований истица указывает, что она вместе с сыном зарегистрирована по месту жительства в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>. Также в пользовании ее семьи на условиях социального находится еще и комната № <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением о приватизации этих жилых помещений в ФИО14. Однако получила отказ со ссылкой на то, что жилое помещение, в котором она проживает, в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось.
Считая свои права нарушенными, истица обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней и ее сыном право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из комнаты № <адрес> комнаты № <адрес> в равных долях (по ? доле).
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили свои исковые требования и просят признать за Романовой Н.Н. право собственности на комнату № <адрес>, за Романовым А.С. – на комнату № <адрес>.
В судебном заседании истица, а также ее представитель Скрыльников В.Е. поддержали заявленные требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Романова ФИО7 и Романов ФИО8 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, комната № (л.д.10). Указанное жилое помещение закреплено за истцами Распоряжением руководителя <адрес> городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д.32).
Кроме того, заочным решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Романовой Н.Н. и Романовым А.С. признано право пользования комнатой № <адрес> в <адрес> (л.д.24). Право пользования Романовой Н.Н. на указанной комнатой на условиях договора социального найма также подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,31).
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ФИО14 с заявлением о передаче ей и сыну в собственность данных жилых помещений (л.д.25).
В приватизации истице было отказано по тем основаниям, что указанные жилые помещения в реестре муниципального имущества не значатся, в муниципальную собственность не передавались (л.д.26).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется - Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа город Воронеж, - по жилым помещениям муниципального жилищного фонда городского округа город Воронеж, предприятием, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или учреждением, в оперативное управление которого переданы жилые помещения государственного жилищного фонда (ведомственный фонд).
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется, в связи с чем истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Романовой Н.Н., Романова А.С. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Романовой ФИО7 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>.
Признать за Романовым ФИО8 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в <адрес> районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.
Судья И.А.Доровских