Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 ноября 2010 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Маньковой Е.М.,
при секретаре Лазаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению
Акуловой Анны Ефимовны об оспаривании действий органа государственной власти в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Акулова А.Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в государственный регистрации права собственности третьего лица ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
В обоснование заявленных требований указывает, что она является участником общей долевой собственности на земли сельхозназначения АО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на основании выданного ей <данные изъяты> свидетельства №. Считая себя одним из собственников спорного земельного участка, она полагает, что свидетельство о государственной регистрации права собственности № № является незаконным и не может являться документом, подтверждающим право собственности ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок.
С учетом этого, Акулова А.Е. просит суд признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по регистрации права собственности ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Позднее Акулова А.Е. уточнила свои требования, дополнив требованиями об аннулировании записи регистрации права собственности ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Заявитель Акулова А.Е., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители Акуловой А.Е. по доверенности Акулов Ю.А. и Цымбал М.В. в судебном заседании уточненные требования поддержали в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Садовая Е.Н. заявленные требования не признала, просила суд оставить их без удовлетворения, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях.
В судебном заседании третье лицо ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 по доверенности Згонников С.П. заявленные требования также не признал, просила суд оставить их без удовлетворения, поскольку спорный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. кадастровый номер № не является пашней и не предназначен для первоочередного выделения земель собственникам земельных паев.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Акулова А.Е. в порядке главы 25 ГПК РФ оспаривает действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по государственный регистрации права собственности третьего лица ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м. кадастровый номер №
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданным <адрес> № Акулова А.Е. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: акционерное общество НАИМЕНОВАНИЕ 1, кадастровый номер №, общей площадью № га с оценкой № баллогектар, с указанием собственности – земельная доля из земель сельхозназначения для сельхозиспользования: пашня – № га с оценкой № баллогектар. Право собственности ЗАО НАИМЕНОВАНИЕ 1 на земельный участок <адрес>, площадью № кв. м., кадастровый номер № возникло на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № № о праве собственности на землю, общей площадью № га, из них № га-сельхозугодий, № га прочих угодий (л.д.19, 20).
При таких обстоятельствах, суд усматривает наличие спора о праве на указанный земельный участок, регистрацию права собственности на который, оспаривает Акулова А.Е..
В силу ч. 1 ст. 246 ГПК РФ дела, возникающие из публичных правоотношений, рассматриваются и разрешаются судьей единолично, а в случаях, предусмотренных федеральным законом, коллегиально по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой, главами 24-26 настоящего Кодекса и другими федеральными законами.
В соответствии с ч.3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
В силу ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В данном случае, судом установлено наличие спора о праве на земельный участок, в связи с чем, необходимо применить аналогию закона и оставить заявление Акуловой А.Е. без рассмотрения, разъяснив ей право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Акуловой Анны Ефимовны об оспаривании действий органа государственной власти в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по государственной регистрации права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, их право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский облсуд в 10-дневный срок через Ленинский районный суд г. Воронежа.
Определение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: