? ????????? ? ?????? ? ???????????????? ?????

Дело ?

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

??.??.???? <?????>

<?????? ??????> районный суд <?????> в составе

председательствующего судьи Высоцкой Т.И..,

при секретаре Халявиной И. А.,

с участием прокурора Семенова А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Даниленко Ольги Николаевны к Даниленко Дмитрию Ивановичу о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Даниленко О. Н. обратилась в суд с иском к Даниленко Д. И. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <?????>, мотивируя свои требования следующим.

??.??.???? между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак, от брака имеются дети Даниленко Виктория ??.??.???? года рождения и Даниленко Елена ??.??.???? года рождения. Решением мирового судьи судебного участка ? <?????> от ??.??.???? брак расторгнут.

Истица указывает, что в период брака по договору купли-продажи от ??.??.???? на денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве собственности 5/26 доли жилого дома, расположенного по адресу <?????>, она приобрела трехкомнатную квартиру общей площадью 78,8 кв.м., расположенную по адресу <?????>. Истица указывает, что поскольку данная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи доли в доме, полученного по договору дарения, она является ее собственностью.

Уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Стародубцева Н. Л. исковые требования поддержала

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности Переславцев В. С. исковые требования не признал, указывая, что ответчик считает квартиру совместно нажитым имуществом, хотя и признает, что квартира приобретена на денежные средства от продажи имущества, полученного истицей по договору дарения.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <?????> в <?????> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ??.??.???? между истицей и ответчиком был зарегистрирован брак, от брака имеются дети Даниленко Виктория ??.??.???? года рождения и Даниленко Елена ??.??.???? года рождения. Решением мирового судьи судебного участка ? <?????> от ??.??.???? брак расторгнут.

В <?????> зарегистрированы Даниленко О. Н., Даниленко Д. И. несовершеннолетние дети Даниленко В. Д. ??.??.???? года рождения, Даниленко Е. Д. ??.??.???? года рождения (л.д. 8-9). Указанная квартира принадлежит на праве собственности Даниленко О. Н. на основании договора купли-продажи от ??.??.???? (л.д.12), свидетельства о государственной регистрации права от ??.??.???? (л.д.13).

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что спорную квартиру истица Даниленко О. Н. приобрела на денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве собственности 5/26 доли жилого дома, расположенного по адресу <?????>, которые принадлежали истице на основании договора дарения от ??.??.???? (л.д.14).

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Истец указывает, что ответчик Даниленко Д. И. в квартире не проживает, но иногда приходит, в квартире находятся личные вещи ответчика, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он не желает, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства.

Так, ч. 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, в частности ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Даниленко О. Н.

На основании ст. 31 ЖК РФ суд считает необходимым сохранить за ответчиком Даниленко Д. И. право пользования жилым помещением сроком на 1 месяц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Даниленко Дмитрия Ивановича из <?????> по у. <?????> <?????>

Сохранить за Даниленко Дмитрием Ивановичем право пользования жилым помещением квартирой ? <?????> сроком на 1 месяц.

Настоящее решение является основанием для снятия Даниленко Дмитрия Ивановича с регистрационного учета по адресу <?????>.

Решение может быть обжаловано в <?????? ??????> областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.И.Высоцкая