Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,
при секретаре Бартеневой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина Дмитрия Николаевича, Паршиной Ларисы Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Паршина Кирилла Дмитриевича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Государственному научно-исследовательскому испытательному институту проблем технической защиты информации Федеральной службы по техническому и экспортному контролю, Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Паршин Д. Н., Паршина Л. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Паршина К. Д. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Государственному научно-исследовательскому испытательному институту проблем технической защиты информации Федеральной службы по техническому и экспортному контролю, Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
Истцы проживают на условиях договора социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, ранее участия в приватизации они не принимали.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление жилищного фонда администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в письменной форме им было отказано в праве приватизировать квартиру по причине того, что квартира не значится в реестре муниципального имущества. Так же квартира не значится и в реестре федерального имущества.
В связи с этим истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> дивизии <адрес> в равных долях по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Паршин Д. Н. и Паршина Л. С. свои исковые требования полностью поддержали и просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину не явки суду не сообщил.
Представитель ответчика Государственный научно-исследовательский испытательный институт проблем технической защиты информации Федеральной службы по техническому и экспортному контролю по доверенности Сузина В. А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрация городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают на условиях договора социального найма жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес> (л.д. 14-16).
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление жилищного фонда администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 8). Однако, в письменной форме им было отказано в праве приватизировать квартиру по причине того, что квартира не значится в реестре муниципального имущества (л.д. 7). Так же квартира не значится и в реестре федерального имущества (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется. По сообщению Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> следует, что уполномоченное лицо по распоряжению данной категорией жилищных помещений не определено.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Паршина Дмитрия Николаевича, Паршиной Ларисы Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Паршина Кирилла Дмитриевича подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
При этом суд применяет положения, изложенные в части 3 статьи 196 ГПК РФ, и выходит за пределы исковых требований, поскольку гражданин вправе воспользоваться правом на приватизацию один раз, признание же права собственности на жилое помещение в порядке приватизации судом влечет включение данных относительно того, что истцом право на приватизацию жилья реализовано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Паршиным Дмитрием Николаевичем, Паршиной Ларисой Сергеевной, Паршиным Кириллом Дмитриевичем на <адрес> дивизии <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд.
Судья - Н. В. Лисицкая