Дело №РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Кобзевой И.В.,
при секретаре Баркаловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску Джамгаряна Юрия Арамовича к Решетниковой Наталье Петровне, Палагину Анатолию Федоровичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Джамгарян Ю.А. обратился в суд с иском к Решетниковой Н.П., Палагину А.Ф. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вышеуказанная доля домовладения принадлежала ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками домовладения являются Решетникова Н.П. и Палагин А.Ф., которым принадлежат ? и ? доли домовладения соответственно. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 583 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка, который был передан в общую долевую собственность: ФИО4 – 136/583 долей, Решетниковой Н.П. – 155/583 долей, Палагину А.Ф. – 292/583 доли. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Джамгарян Ю.А. указывает, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на 136/583 долей земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ Джамгарян Ю.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из 136/583 долей спорного земельного участка, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано в связи с тем, что ФИО4 в числе обладателей права общей долевой собственности на данный земельный участок не значится, ее право собственности не зарегистрировано.
С учетом того, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом, Джамгарян Ю.А. просит суд установить факт принятия им наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности в порядке наследования на 136/583 долей земельного участка № по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Джамгарян Ю.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил суд удовлетворить их.
Ответчики Решетникова Н.П., Палагин А.Ф. не возражали просит удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности Лесунова И.Ю. в решении данного вопроса полагалась на усмотрения суда.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Джамгаряну Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности ? доля домовладения № по <адрес> в <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8, 9). Вышеуказанное домовладение истец унаследовал после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Сособственниками вышеуказанного домовладения являются ответчики по делу Решетникова Н.П., которой принадлежит ? доля, и Палагин А.Ф. которому принадлежит ? доля (л.д. 10-16).
Как следует из материалов дела, домовладение № по <адрес> в <адрес> расположено на земельном участке площадью 583 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> и он был передан в общую долевую собственность: ФИО4 136/583 долей, Решетниковой Н.П. 155/583 долей, Палагину А.Ф. 292/583 доли (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ Джамгарян Ю.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на принадлежащие ФИО4 136/583 долей земельного участка по адресу: <адрес>, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было в этом отказано на том основании, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> за № на земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО4 в числе правообладателей права общей долевой собственности на данный земельный участок не значится, ее право не зарегистрировано (л.д.17).
Как следует из материалов дела ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ год, т.е до того как право на долю земельного участка было передано ей на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего за ней не могло быть зарегистрировано право собственности на 136/583 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со ст. 546 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному округу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, причем указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч.1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии ч. 1 ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В данном случае возможно применение по аналогии положений п. 8 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» согласно которого, если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При этом, суд учитывает, что ФИО4 при жизни совместно с совладельцами обратилась в 2003 году в администрацию <адрес>а <адрес> с заявлением о передаче земельного участка в общую долевую собственность, т.е. выразила свою волю, направленную на приобретение доли земельного участка в собственность. Постановлением администрации <адрес>а земельный участок был передан совладельцам в общую долевую собственность (л.д.18), доля ФИО4 составила 136/583 долей.
По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Джамгарян Ю.А. является единственным наследником после смерти ФИО4, часть наследства, а именно ? доля домовладения и денежные суммы в Сбербанке, была принята им по завещанию путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (л.д. 29).
С учетом того, что Джамгарян Ю.А. является единственным наследником после смерти ФИО4, фактически принял наследство, включая часть земельного участка, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным установить факт принятия наследства Джамгаряном Ю.А. наследства после смерти ФИО4 и признать за ним право собственности в порядке наследования на 136/583 долей земельного участка № по <адрес> в <адрес>.
Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав, в том числе и путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Джамгаряном Юрием Арамовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Джамгаряном Юрием Арамовичем право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 136/583 долей земельного участка № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес> облсуд через <адрес> райсуд <адрес>.
Судья