Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Кобзевой И.В.,
при секретаре Баркаловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лавлинской Валентины Петровны, Юдина Геннадия Григорьевича, Юдина Юрия Григорьевича, Лаврова Владимира Михайловича к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес>, Волковой Любови Александровне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Лавлинская В.П., Юдин Г.Г., Юдин Ю.Г., Лавров В.М. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес>, Волковой Л.А. о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указывают, что являются сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>: Лавлинской В.П. принадлежит 1/8 доля, Юдину Г.Г. принадлежит 3/16 долей, Юдину Ю.Г. принадлежит 3/16 долей, Лаврову В.М. принадлежит 1/4 доля. Сособственником вышеуказанного домовладения является ФИО13., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и которому принадлежит 1/4 доля.
Домовладение № по <адрес> в <адрес> расположено на земельном участке площадью 676 кв.м.
С целью предоставления земельного участка в общую долевую собственность истцы обратились с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ им было в этом отказано на том основании, что не представлено заявление от наследников ФИО8, поскольку с заявлением о представлении в общую долевую собственность земельного участка должны обращаться все собственники домовладения.
Истцы указывают, что в настоящее время в принадлежащей умершему доле домовладения проживает его жена – Волкова Л.А., которая не оформила надлежащим образом наследственное имущество в виде доли домовладения.
С учетом этого, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - за Юдиным Г.Г. 3/16 доли, за Юдиным Ю.Г. 3/16 доли, за Лавлинской В.П. 1/8 доли, за Лавровым В.М. ? доли.
Истцы, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Агафонникова Е.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд удовлетворить их.
Ответчики и третьи лица, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом изложенного, а также мнения представителя истцов, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, обусловлена положениями статьи 36 Земельного кодекса РФ, согласно которым граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным кодексом РФ.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что истцы являются сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес> (л.д. 11-20, 29-34). Согласно справке БТИ <адрес> Лавлинской В.П. на основании определения Ленинского райнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доля домовладения, Лаврову В.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного 1 ВГНК <адрес>, р № принадлежит ? доля домовладения, Юдину Ю.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ВГНК <адрес>, р № принадлежит 1/8 доля домовладения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ленинской ГНК <адрес>, р № принадлежит 1/16 доля, Юдину Г.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ВГНК <адрес>, р № принадлежит 1/8 доля, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Ленинской ГНК <адрес>, р № принадлежит 1/16 доля домовладения (л.д. 44).
Сособственником вышеуказанного домовладения значится также Волков О.Ю., которому на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, р №, принадлежит ? доля домовладения № по <адрес> в <адрес> и который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 24).
Домовладение № по <адрес> в <адрес> расположено на земельном участке площадью 676 кв.м.
Управлением главного архитектора администрации городского округа <адрес> было согласовано закрепление за вышеуказанным домовладением земельного участка площадью 676 кв.м (л.д. 27, 28), Постановлением <адрес> администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 36:34:040419:13 (л.д. 22, 26).
В соответствии с п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что истцы обращались в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> с заявлениями о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка площадью 676 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №з им было в этом отказано, на том основании, что не представлено заявление от наследников ФИО8, поскольку для приобретения прав на земельный участок необходимо совместное обращение всех сособственников (л.д. 21).
Как следует из доводов истцов, изложенных в исковом заявлении, в настоящее время в принадлежащей умершему ФИО8 части домовладения проживает его жена – Волкова Л.А., которая уклоняется от оформления в установленном законом порядке доли земельного участка и доли домовладения, отказываясь вступать в наследство.
По сообщению нотариуса ФИО11 наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 45).
С учетом того, что доля домовладения до настоящего времени принадлежит ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, его жена ответчица по делу Волкова Л.А. не оформила в установленном законом порядке свои наследственные права после смерти мужа, делая невозможным совместное обращение всех сособственников домовладения с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку нарушаются права и законные интересы истцов на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен их жилой дом.
Статья 12 ГК РФ устанавливает способы защиты гражданских прав, в том числе и путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лавлинской Валентины Петровны, Юдина Геннадия Григорьевича, Юдина Юрия Григорьевича, Лаврова Владимира Михайловича удовлетворить:
- признать за Лавлинской Валентиной Петровной право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> общей площадью 676 кв.м, кадастровый номер 36:34:0404019:13,
- признать за Юдиным Геннадием Григорьевичем право собственности на 3/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> общей площадью 676 кв.м, кадастровый номер 36:34:0404019:13,
- признать за Юдиным Юрием Григорьевичем право собственности на 3/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> общей площадью 676 кв.м, кадастровый номер 36:34:0404019:13,
- признать за Лавровым Владимиром Михайловичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> общей площадью 676 кв.м, кадастровый номер 36:34:0404019:13.
Ответчиками может быть подано в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья