Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кобзевой И.В.,
при секретаре Баркаловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Уваровой Марины Александровны, Уваровой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Золотарева Сергея Алексеевича к закрытому акционерному обществу ФНПЦ ЗАО <данные изъяты>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Уварова М.А., Уварова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Золотарева С.А., обратились в суд с иском к закрытому акционерному обществу ФНПЦ ЗАО <данные изъяты>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики департамента муниципальной собственности о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указывают, что с 1989 года зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>, которая была предоставлена их отцу ФИО4 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
При обращении Уваровой М.А. в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с заявлениями о приватизации данной квартиры, ей было в этом отказано с указанием на то, что в соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Квартира № <адрес> в реестрах муниципального и федерального имущества не значится, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации указанной квартиры.
Дом <адрес> находится в ведении ФНПЦ ЗАО <данные изъяты> которое, в свою очередь, уклоняется от передачи жилого фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр прав, в связи с чем, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, Уварова М.А., Уварова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика ФНПЦ ЗАО <данные изъяты> надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что ФНПЦ ЗАО <данные изъяты>» не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.
Представители ответчиков Территориального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> и Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа <адрес>, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом.
Выслушав пояснения истцов, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> была предоставлена отцу истцов - ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Ленинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из четырех человек (л.д. 12-13).
Согласно выписки из домовой книги, а также поквартирной карточке, в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма зарегистрированы и проживают Уварова М.А., Уварова И.А., сын Уваровой И.А. - Золотарев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 6, 16). Нанимателем квартиры является Уварова М.А.
Согласно справки и выкопировки плана квартиры филиала ГУП ВО <данные изъяты> «БТИ <адрес>» <адрес> имеет общую площадь 61,7 кв.м, в том числе жилую площадь 38,0 кв.м (л.д. 14, 18). Задолженности по оплате коммунальных услуг Уварова М.А. не имеет (л.д. 10, 11).
ДД.ММ.ГГГГ Уварова М.А. обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче в собственность <адрес>, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю было в этом отказано, на том основании, что в соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Квартира № <адрес> не значится в реестре муниципального имущества, в связи с чем не представляется возможным заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации указанной квартиры (л.д. 8).
Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 9).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется. Из сообщения Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа <адрес> следует, что уполномоченное лицо по распоряжению данной категорией жилищных помещений не определено. Из письменного возражения ФНПЦ ЗАО <данные изъяты> усматривается, что жилищный фонд на балансе предприятия не значится.
Кроме того, в соответствии с изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» акционерные общества, имеющие на балансе государственные жилые помещения, исключены из числа лиц, имеющих полномочия выступать передающей стороной по договорам о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Уваровой М.А., Уваровой И.А. подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Уваровой Мариной Александровной, Уваровой Ириной Александровной и Золотаревым Сергеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, имеющую общую площадь 61,7 кв.м, в том числе жилую площадь 38,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес> областной суд через районный суд.
Судья