Дело №
ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
с у д ь и Соколовой О.В.
при секретаре Ваулиной Л.М.
с участием:
истцов Баскаковой Н.Ф., Карагачевой Т.В.
ответчиков ФИО11, ФИО12,
ФИО13
ФИО13,
третье лицо ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскаковой Н.Ф. и Карагачевой Т.В. к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права пользования на квартиру,
у с т а н о в и л:
Баскакова Н. Ф. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО11, и просит признать право пользования квартирой № в <адрес>-В по <адрес> по тем основаниям, что была обеспечена жилым помещением в солдатской казарме, которая с № реконструирована под малосемейное общежитие, которым по настоящее время истец пользуется по своему назначению и выполняет обязанности по социальному найму.
Карагачева Т.В. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО11, и просит признать право пользования на <адрес> по <адрес> по тем основаниям, что была обеспечена жилым помещением в солдатской казарме, которая с ДД.ММ.ГГГГ реконструирована под малосемейное общежитие, которым по настоящее время истец пользуется по своему назначению и выполняет обязанности по социальному найму.
Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску Баскаковой Н.Ф., Карагачевой Т.В. были объединены в одно производство, привлечено в качестве соответчика ФИО12, в качестве третьего лица ФИО14 (л.д. 35).
В судебном заседании Баскакова Н.Ф. и Карагачева Т.В. просят иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.
Третье лицо ФИО14 в лице представителя Коцегуб Л.Н. полагается при разрешении спора на усмотрение суда, пояснив, что интересы ФИО14 не затрагиваются, поскольку данный дом не стоял и не стоит на балансе ФИО14, не включен в реестр федеральной собственности.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы инвентарного дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что войсковая часть № предоставила Баскаковой Н.Ф. комнату № в <адрес> в период ее работы в данной войсковой части, а ФИО5, супругу Карагачевой Т.В., соответственно <адрес> по <адрес> период выделения жилых помещений работникам войсковой части № Баскаковой Н.Ф. и ФИО5 назначение <адрес> по <адрес> определялось как солдатская казарма. С ДД.ММ.ГГГГ имела место реконструкция солдатской казармы под малосемейное общежитие.
В судебном заседании установлено, что с момента предоставления жилых помещений и по настоящее время истцы проживают в данных квартирах, производят оплату за содержание последнего, и, следовательно, приобрели право пользования жилыми помещениями.
Данные юридически значимые обстоятельства наряду с пояснениями истцов подтверждаются следующими доказательствами.
Так, согласно представленным трудовым книжкам Баскакова Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ принята в войсковую часть № маляром 5 разряда, и в последующем в порядке переводов продолжала свою трудовую деятельность в войсковой части №, №, № до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).
ФИО5 был принят на работу ДД.ММ.ГГГГ в войсковую часть № слесарем-электриком 4 разряда, в последующем работал в войсковой части № до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал брак с Карагачевой Т.В. (л.д. 49), ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 48).
Принадлежность солдатской казармы, а затем общежития по адресу: <адрес>, изначально войсковой части №, а затем войсковой части №, а также ответчику ФИО12 подтверждается материалами прокурорской проверки (л.д. 75-81, 85-92), в том числе: представлением военного прокурора <адрес> гарнизона в адрес генерального директора ФИО12 (л.д. 85-87), ответом начальника ФИО27 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88), распоряжением начальника ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).
Назначение <адрес> как общежитие подтверждается и материалами инвентаризационного дела, обозреваемого судом.
Предоставление квартир истцам на законных основаниях было подтверждено в судебном заседании ФИО6, являвшимся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части №, и подтвердившим заселение в общежитие работников на основании протокола жилищной комиссии, законность вселения и проживания Баскаковой Н.Ф. и Карагачевой Т.В., осуществление ими оплаты в войсковую часть, на балансе которой числилось данное общежитие.
Показания данного свидетеля подтверждаются и письменными доказательствами, представленными истцами: справками о произведенной оплаты (л.д. 20-24), договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ между Карагачевой Т.В. и командиром войсковой части № ФИО6 (л.д. 52), справками об оплате (л.д. 62-64), квитанциями об оплате.
Кроме того, вселение истцов в ДД.ММ.ГГГГ и их проживание с момента вселения и по настоящее время подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8
При правовой квалификации спорных правоотношений суд исходит, что право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина, гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 5 Вводного закона к Жилищному кодексу Российской Федерации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.
На момент вселения истцов действовал Жилищный кодекс РСФСР, и основания возникновения жилищных прав регулировалось положениями статей 1 и 10 Жилищного кодекса РСФСР. На момент прекращения трудовых отношений с истцом Баскаковой Н.Ф. действовал Жилищный кодекс Российской Федерации, и положениями статей 1 и 10 настоящего Кодекса сохраняются основания возникновения жилищных прав. При прекращении трудовых отношений с членом семьи Карагачевой Т.В. действовали положения Жилищного кодекса РСФСР.
При удовлетворении иска истцов суд исходит, что основания возникновения жилищных прав доказаны истцами, отсутствие документации по вселению и предоставлению жилого помещения, отсутствие балансодержателя и соответствующей технической документации, не может ограничивать жилищные права граждан.
Кроме того, при удовлетворении иска суд также руководствуется положениями статьи 13 Вводного закона к Жилищному кодексу Российской Федерации, которыми предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Более того, в силу статьи 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что с истцами не расторгнут договор в установленном порядке, последние с ведома наймодателя и на законных основаниям были вселены в общежитие, приобрели право пользования жилым помещением, то суд, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
р е ш и л:
признать за Баскаковой Н.Ф. право пользования квартирой № общей площадью 24,8 квадратных метра, в том числе, жилой 12,8 квадратных метра, расположенную в жилом помещении Литр А по адресу: <адрес>.
Признать за Карагачевой Т.В. право пользования квартирой 4 общей площадью 29,1 квадратных метра, в том числе, жилой 15,6 квадратных метра, расположенную в жилом помещении Литр А по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в <адрес> районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
С у д ь я О.В. Соколова