О взыскании задолженности по крдитному договору

Дело №

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

07 февраля 2011 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Лазаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества НАИМЕНОВАНИЕ к Гончарову Роману Васильевичу, Гончаровой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Гончаровой Татьяны Ивановны к НАИМЕНОВАНИЕ (открытое акционерное общество) о признании договора поручительства незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

ОАО НАИМЕНОВАНИЕ обратилось в суд с иском к Гончарову Р.В., Гончаровой Т.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между НАИМЕНОВАНИЕ (ОАО) и физическим лицом Гончаровым Р.В. был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на приобретение земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в сумме 4500000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, выдав кредит в сумме 4500000 рублей, путем выдачи наличных денежных средств по его заявлению. Однако заемщик нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, в связи с чем, банк предъявил требование о досрочном возврате кредита. В связи с тем, что в добровольном порядке требование заемщиком удовлетворено не было, истец обратился в суд с иском к заемщику и его поручителю о взыскании задолженности по кредитному договору. С учетом этого, ОАО НАИМЕНОВАНИЕ просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4393433 рубля 37 копеек, включающуюся в себя: сумму кредита – 4157595 рублей; проценты за пользование кредитом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40664 рубля 70 копеек; неустойку за несвоевременный возврат кредита, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 194662 рубля 30 копеек; неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 511 рублей 37 копеек. Одновременно просит обратить взыскание на земельный участок из состава земель поселений, площадью 1106 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с установлением начальной продажной цены в сумму 1737526 рублей и способа реализации – продажи с публичных торгов. А также взыскать расходы по уплате госпошлины в солидарном порядке в размере 34167 рублей 17 копеек.

Гончарова Т.И. обратилась в суд в суд со встречным иском к ОАО НАИМЕНОВАНИЕ в котором просит признать незаключенным договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, В обоснование заявленных требований указывает, что договор поручительства она не подписывала, о его существовании не знала и соответственно, не обязана отвечать перед банком за исполнение Гончаровым Р.В. его обязательств по кредитному договору.

В ходе разрешения спора по существу стороны представили текст мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчики Гончаров Роман Васильевич и Гончарова Татьяна Ивановна признают, что остаток задолженности перед Истцом - Открытым акционерным обществом НАИМЕНОВАНИЕ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 428 075,26 руб. в т.ч.:

по кредиту – 4 157 595,00 руб.;

по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 664,70 руб.

неустойка за несвоевременный возврат кредита, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194 662,30 руб.

неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 511,37 руб.

расходы по оплате государственной пошлины – 34 167,17 руб.

расходы по отправке телеграмм - 474,72 руб.

2. В целях добровольного урегулирования спора, связанного с взысканием задолженности по кредитному договору, Истец предоставляет Ответчикам рассрочку в погашении задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения, в соответствии с нижеприведённым графиком платежей:

Задолженность погашается Ответчиками путём внесения наличных денежных средств в кассу Истца или иными способами по отдельному согласованию с Истцом.

3. За предоставление рассрочки погашения задолженности по настоящему соглашению, Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты по ставке 12,75% годовых, начисляемые на остаток по настоящему соглашению (далее – текущие проценты).

При исчислении текущих процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году- действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Отсчет срока для начисления текущих процентов начинается с даты вступления настоящего Соглашения в силу и заканчивается датой погашения задолженности по настоящему соглашению.

4. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по Мировому соглашению;

2) на уплату неустойки;

3) на уплату процентов предусмотренных настоящим Соглашением;

4) на погашение задолженности по Мировому соглашению.

5. Ответчики вправе в установленные п. 2 настоящего Соглашения сроки вносить денежные средства в большем размере. В случае внесения Ответчиками денежной суммы в большем размере, чем это предусмотрено п. 2 настоящего Соглашения, на сумму переплаты уменьшается сумма последнего платежа по графику погашения задолженности, а также, в связи с уменьшением задолженности по настоящему соглашению, уменьшается сумма уплачиваемых в последующем текущих процентов. В случае если сумма переплаты больше суммы последнего платежа по графику погашения задолженности, на разницу между суммой переплаты и суммы последнего платежа уменьшается сумма предпоследнего платежа по графику погашения задолженности. Аналогичный порядок применяется и в случае, если сумма переплаты больше суммы последнего и предпоследнего платежа.

При внесении денежных средств в большем размере, чем установлено п. 2 формируется новый график погашения задолженности, который Ответчики вправе получить в банке.

6. При нарушении Ответчиками условий настоящего Соглашения, в том числе, при нарушении срока внесения платежа в погашение задолженности более чем на 10 дней в соответствии с п. 2 настоящего Соглашения Ответчики обязаны возвратить Истцу всю оставшуюся сумму задолженности по мировому соглашению, а Истец обращает взыскание на заложенное имущество – земельный участок из земель поселений, фактически занимаемый овощехранилищем, расположенный по адресу: <адрес>», пл. <данные изъяты> м2, устанавливая первоначальную продажную цену в размере 3 500 000 рублей, способа реализации – продажи с публичных торгов.

Для реализации указанного правомочия Истец вправе получить исполнительные листы о взыскании солидарно с Гончарова Романа Васильевича, Гончаровой Татьяны Ивановны в пользу Открытого акционерного общества НАИМЕНОВАНИЕ задолженности по кредитному договору, в размере 4 428 075,26 руб. в т.ч.:

по кредиту – 4 157 595,00 руб.;

по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 664,70 руб.

неустойка за несвоевременный возврат кредита, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194 662,30 руб.

неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 511,37 руб.

расходы по оплате государственной пошлины – 34 167,17 руб.

расходы по отправке телеграмм - 474,72 руб.

А также исполнительные листы об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок из земель поселений, фактически занимаемый овощехранилищем, расположенный по адресу: <адрес> пл. <данные изъяты> м2, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 3 500 000 рублей, способа реализации – продажи с публичных торгов.

Контроль за надлежащим исполнением условий п. 2 настоящего Соглашения осуществляется Ответчиками самостоятельно. Истец не обязан направлять Ответчикам письменные требования о досрочном погашении всей задолженности по настоящему Соглашению.

7. Истец предъявляет исполнительные листы, указанные в п. 6 настоящего Соглашения к принудительному исполнению в пределах остатка задолженности по настоящему Соглашению.

8. В случае исполнения Ответчиками установленного настоящим Соглашением порядка погашения задолженности, неустойки за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленные после ДД.ММ.ГГГГ – прощаются. При несвоевременном внесении платежа, предусмотренного п. 2 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивает Истцу неустойку с даты установленной п. 6 настоящего Соглашения в размере 25,5 % годовых, от общей суммы непогашенной задолженности, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о рассрочке погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Обязанности Ответчиков перед Истцом по настоящему Соглашению исполняются любым из Ответчиков.

10. Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о рассрочке погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и не прекращает действие договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

11.Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

12. Мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а так же последствия утверждения судом мирового соглашения.

13. Настоящее Мировое соглашение заключено в пяти подлинных экземплярах, два для Истца, два – для Ответчиков соответственно, один экземпляр для суда.

Исходя из смысла закона, условия мирового соглашения определяются сторонами по их усмотрению, в соответствии с действительной волей сторон. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Обстоятельства, исключающие утверждение мирового соглашения, отсутствуют. Стороны пришли к урегулированию спора в добровольном порядке. При этом представленное в суд мировое соглашение не противоречит закону.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Последствия прекращения производства по делу представителям истца Котову С.В. и Петровскому А.В., действующим в пределах полномочий, удостоверенных доверенностями, ответчику Гончарову Р.В., а также представителю ответчицы Гончаровой Т.И. Белоусову В., действующему в пределах своих полномочий, удостоверенных доверенностью, понятны.

Поэтому, принимая во внимание вышеизложенное, осведомленность сторон о прекращении производства по делу, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Открытым акционерным обществом НАИМЕНОВАНИЕ в лице заместителя председателя <данные изъяты>, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах своих полномочий и ответчиками Гончаровым Романом Васильевичем, Гончаровой Татьяной Ивановной, в лице ее представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Белоусовым Виталием, по условиям которого:

1. Ответчики Гончаров Роман Васильевич и Гончарова Татьяна Ивановна признают, что остаток задолженности перед Истцом - Открытым акционерным обществом НАИМЕНОВАНИЕ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 428 075,26 руб. в т.ч.:

по кредиту – 4 157 595,00 руб.;

по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 664,70 руб.

неустойка за несвоевременный возврат кредита, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194 662,30 руб.

неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 511,37 руб.

расходы по оплате государственной пошлины – 34 167,17 руб.

расходы по отправке телеграмм - 474,72 руб.

2. В целях добровольного урегулирования спора, связанного с взысканием задолженности по кредитному договору, Истец предоставляет Ответчикам рассрочку в погашении задолженности, указанной в п. 1 настоящего соглашения, в соответствии с нижеприведённым графиком платежей:

Задолженность погашается Ответчиками путём внесения наличных денежных средств в кассу Истца или иными способами по отдельному согласованию с Истцом.

3. За предоставление рассрочки погашения задолженности по настоящему соглашению, Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты по ставке 12,75% годовых, начисляемые на остаток по настоящему соглашению (далее – текущие проценты).

При исчислении текущих процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году- действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Отсчет срока для начисления текущих процентов начинается с даты вступления настоящего Соглашения в силу и заканчивается датой погашения задолженности по настоящему соглашению.

4. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по Мировому соглашению;

2) на уплату неустойки;

3) на уплату процентов предусмотренных настоящим Соглашением;

4) на погашение задолженности по Мировому соглашению.

5. Ответчики вправе в установленные п. 2 настоящего Соглашения сроки вносить денежные средства в большем размере. В случае внесения Ответчиками денежной суммы в большем размере, чем это предусмотрено п. 2 настоящего Соглашения, на сумму переплаты уменьшается сумма последнего платежа по графику погашения задолженности, а также, в связи с уменьшением задолженности по настоящему соглашению, уменьшается сумма уплачиваемых в последующем текущих процентов. В случае если сумма переплаты больше суммы последнего платежа по графику погашения задолженности, на разницу между суммой переплаты и суммы последнего платежа уменьшается сумма предпоследнего платежа по графику погашения задолженности. Аналогичный порядок применяется и в случае, если сумма переплаты больше суммы последнего и предпоследнего платежа.

При внесении денежных средств в большем размере, чем установлено п. 2 формируется новый график погашения задолженности, который Ответчики вправе получить в банке.

6. При нарушении Ответчиками условий настоящего Соглашения, в том числе, при нарушении срока внесения платежа в погашение задолженности более чем на 10 дней в соответствии с п. 2 настоящего Соглашения Ответчики обязаны возвратить Истцу всю оставшуюся сумму задолженности по мировому соглашению, а Истец обращает взыскание на заложенное имущество – земельный участок из земель поселений, фактически занимаемый овощехранилищем, расположенный по адресу: <адрес>, пл. <данные изъяты> м2, устанавливая первоначальную продажную цену в размере 3 500 000 рублей, способа реализации – продажи с публичных торгов.

Для реализации указанного правомочия Истец вправе получить исполнительные листы о взыскании солидарно с Гончарова Романа Васильевича, Гончаровой Татьяны Ивановны в пользу Открытого акционерного общества НАИМЕНОВАНИЕ задолженности по кредитному договору, в размере 4 428 075,26 руб. в т.ч.:

по кредиту – 4 157 595,00 руб.;

по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 664,70 руб.

неустойка за несвоевременный возврат кредита, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 194 662,30 руб.

неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 511,37 руб.

расходы по оплате государственной пошлины – 34 167,17 руб.

расходы по отправке телеграмм - 474,72 руб.

А также исполнительные листы об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок из земель поселений, фактически занимаемый овощехранилищем, расположенный по адресу: <адрес>», пл. <данные изъяты> м2, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 3 500 000 рублей, способа реализации – продажи с публичных торгов.

Контроль за надлежащим исполнением условий п. 2 настоящего Соглашения осуществляется Ответчиками самостоятельно. Истец не обязан направлять Ответчикам письменные требования о досрочном погашении всей задолженности по настоящему Соглашению.

7. Истец предъявляет исполнительные листы, указанные в п. 6 настоящего Соглашения к принудительному исполнению в пределах остатка задолженности по настоящему Соглашению.

8. В случае исполнения Ответчиками установленного настоящим Соглашением порядка погашения задолженности, неустойки за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, начисленные после 13.08.2010 г. – прощаются. При несвоевременном внесении платежа, предусмотренного п. 2 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивает Истцу неустойку с даты установленной п. 6 настоящего Соглашения в размере 25,5 % годовых, от общей суммы непогашенной задолженности, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о рассрочке погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

9. Обязанности Ответчиков перед Истцом по настоящему Соглашению исполняются любым из Ответчиков.

10. Настоящее Соглашение не является новацией, признается соглашением о рассрочке погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и не прекращает действие договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

11.Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

12. Мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения. Сторонам разъяснено и понятно содержание статей 39, 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, а так же последствия утверждения судом мирового соглашения.

13. Настоящее Мировое соглашение заключено в пяти подлинных экземплярах, два для Истца, два – для Ответчиков соответственно, один экземпляр для суда.

Производство по делу по иску Открытого акционерного общества НАИМЕНОВАНИЕ к Гончарову Роману Васильевичу, Гончаровой Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по встречному иску Гончаровой Татьяны Ивановны к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ (открытое акционерное общество) о признании договора поручительства незаключенным, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья: Манькова Е.М.