Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.,
при секретаре Тихоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоменко ФИО7, Фоменко ФИО8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Фоменко А.А., Фоменко Н.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации городского округа <адрес> в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа <адрес> о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – за ФИО1 - на комнату №, за Фоменко Н.В. – на комнату № <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, комнаты №. Кроме них в данных жилых помещениях проживает Фоменко В.М.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации этих жилых помещений в Управление жилищного фонда и жилищной политики. Однако получили отказ со ссылкой на то, что жилое помещение, в котором они проживают, в реестре муниципального имущества не значится. Кроме того, сообщалось, что передача квартир в собственность временно приостановлена до предоставления полномочий Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> со стороны Росимущества.
ДД.ММ.ГГГГ, документы по приватизации были повторно получены и рассмотрены Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.
Однако истцам снова было отказано поскольку представленные ими документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства: установлено несоответствие адреса помещений для приватизации (<адрес>) адресу жилой площади в общежитии (<адрес>), предоставленной в соответствии с ордерами.
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с настоящим иском и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – за Фоменко А.А. - на комнату №, за Фоменко Н.В. – на комнату № <адрес>.
В судебном заседании истица Фоменко А.А., являясь также представителем Фоменко Н.В. по доверенности, поддержала заявленные требования.
3 лицо Фоменко В.М. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что он отказался от участия в приватизации в пользу истцов.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Минайловой ФИО7 выдан ордер № на право занятия в общежитии производственного объединения «ФИО10» по <адрес>, общ., одного койко-места (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ Фоменко ФИО11 выдан ордер № на право занятия в общежитии производственного объединения «ФИО10» по <адрес>, общ., одного койко-места (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ Фоменко В.М. и Минайлова А.А. заключили брак (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО2
Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена нумерация <адрес> (бывшая б/н) комнаты № (бывшая №), комнаты № (бывшая №) по <адрес> (л.д.23,24,43).
В настоящее время Фоменко В.М., Фоменко А.А., Фоменко Н.В. зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, комнаты №,№ (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о приватизации этих жилых помещений в Управление жилищного фонда и жилищной политики. Однако получили отказ со ссылкой на то, что жилое помещение, в котором они проживают, в реестре муниципального имущества не значится. Кроме того, сообщалось, что передача квартир в собственность временно приостановлена до предоставления полномочий Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> со стороны Росимущества (л.д.16,17).
ДД.ММ.ГГГГ документы были повторно получены и рассмотрены Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>.
Однако истцам снова было отказано, поскольку представленные ими документы по содержанию не соответствуют требованиям законодательства: установлено несоответствие адреса помещений для приватизации (<адрес>) адресу жилой площади в общежитии (<адрес>), предоставленной в соответствии с ордерами от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными ПО «ФИО10» Минайловой А.А. и Фоменко В.М. (л.д.18).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется - Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <адрес>, - по жилым помещениям муниципального жилищного фонда городского округа <адрес>, предприятием, за которым закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или учреждением, в оперативное управление которого переданы жилые помещения государственного жилищного фонда (ведомственный фонд).
Учитывая, что спорное имущество учитывается в реестре федерального имущества, что в ходе судебного разбирательства установлено тождество жилых помещений, переданных истцам по ордерам, помещениям, занимаемым ими в настоящее время на условиях договора социального найма, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фоменко ФИО7 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>.
Признать за Фоменко ФИО8 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ленинский районный суд г. Воронежа в течение семи дней со дня получения копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.
Судья И.А.Доровских