ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спицына Ю.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда
гражданское дело по иску ФИО1
к ФИО2
об определении порядка пользования земельным участком
и встречному иску <данные изъяты>
к ФИО1
об определении порядка пользования земельным участком и погашении
записи о регистрации права собственности
при участии в судебном заседании:
истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,
представителя истца – ФИО5, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Истица по первоначальному иску обратилась с вышеуказанным иском в суд. Просит: 1). Определить порядок пользования земельным участком № по <адрес> в г. <адрес> <данные изъяты> следующим образом: выделить ей, 1/2 долю земельного участка пл. <данные изъяты>. принадлежащую ей на праве собственности по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах: по фасаду-<данные изъяты>., по левой меже - <данные изъяты> м., по задней меже - <данные изъяты> по разделяющей меже - <данные изъяты> 2). Оставить в пользовании ФИО2 земельный участок № по <адрес> в измененных границах: по фасаду - <данные изъяты>., по правой меже - <данные изъяты> по задней меже — <данные изъяты> по разделяющей меже - <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ ответчица по первоначальному иску обратилась со встречным иском, в котором просит: 1). В иске ФИО1 ко ней полностью отказать и определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, исходя из сложившегося порядка пользования земельным участком, определив доли в земельном участке равными у ФИО1- <данные изъяты> доли или <данные изъяты>, у ФИО2 - <данные изъяты>. (<данные изъяты> 2). Признать недействительным зарегистрированное за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома (условный номер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, погасив (аннулировав) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ А 040587 Государственного учреждения юстиции «ВОЦГРТТН» на указанный дом, признав долю ФИО1 в праве собственности на этот жилой дом равной 47/100, а долю ФИО2 в праве собственности на этот жилой дом считать равной <данные изъяты> согласно решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; 3). Признать недействительным зарегистрированное за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № : 8, погасив (аннулировав) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № Управления ФРС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, признав долю ФИО1 в праве собственности на спорный земельный участок равной <данные изъяты>., т.е. согласно фактическому землепользованию, что составляет <данные изъяты> от общей площади земельного участка или (при округлении) <данные изъяты>, а долю ФИО1 в праве собственности на указанный земельный участок установить (признать) равной <данные изъяты>. согласно сложившегося порядка пользования спорным земельным участком, что составляет <данные изъяты> или (при округлении) <данные изъяты> указанного земельного участка.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление принято к производству, и дело направлено на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО5 заявила ходатайство о выделении в отдельное производство исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью 541 кв.м., о направлении дела в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 и встречных требований ФИО2 к ФИО1 на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес> и об оставлении искового заявления ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты>. без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.
Истица по первоначальному иску (ответчица по встречному иску) ФИО1 поддержала заявленное её представителем ходатайство.
Ответчица по первоначальному иску (истица по встречному иску) ФИО6 в судебное заседание не явилась. Извещена о слушании дела в установленном порядке. Ходатайств об отложении слушания дела, об истребовании или приобщении дополнительных доказательств, а также каких-либо иных ответчик не представила. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчица также не явилась. Извещалась судом в установленном порядке по адресу, указанному при рассмотрении дела. В связи с этим, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика (истца по встречному иску).
Суд, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 151 ГПК РФ, судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.
Истцом по встречному иску заявлены исковые требования как об определении порядка пользования земельным участком, которые подпадают под признаки встречных исковых требований по признаку взаимоисключения первоначальных исковых требований, так и требования о признании недействительными свидетельств о регистрации прав. Анализ материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что раздельное рассмотрение исковых требований истца по первоначальному иску и истца по встречному иску об определении порядка пользования земельными участком и исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью 541 кв.м., целесообразно, не ущемляет интересы сторон и будет способствовать скорейшему рассмотрению этих требований.
В связи с изложенным ходатайство представителя истца ФИО5 в этой части подлежит удовлетворению.
Поскольку исковые требования об определении порядка пользования имуществом, в соответствии со ст. 23 ГПК РФ, подсудны мировому судье, дело в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком и встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком подлежит направлению по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
ФИО2. не явилась в судебные заседании, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ
Ответчица по встречному иску ФИО1 в судебном заседании не требовала рассмотрения дела по существу.
В связи с этим ходатайство представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО5 об оставлении искового заявления ФИО2 к ФИО1 в части исковых требований о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 151, 23, 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> выделить в отдельное производство.
Дело в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком и встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком направить по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес> для рассмотрения по существу.
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 в части исковых требований о признании недействительными зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, и о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/2 долю земельного участка № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> оставить без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.
Определение суда в части передачи по подсудности исковых требований может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.
Судья Ю.А. Спицын