Дело №
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.
при секретаре Баркаловой Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудинова ФИО8, Мальцевой ФИО9 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил:
Чудинов А.А., Мальцева А.А. обратились в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований указывая на то, что ФИО3., в 2000 году на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении ФИО3 земельного участка по <адрес> под строительство кирпичного гаража» построил кирпичный гараж на предоставленном в аренду земельном участке.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кирпичный гараж Лит. Г, общей площадью 26,4 кв.м. и площадью застройки 32,0 кв.м., выстроенный ФИО3был принят эксплуатацию.
На основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес гаража изменился на: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев зарегистрировать право собственности на вновь построенное недвижимое имущество, в связи с чем, гараж не был включен в состав наследства, открывшегося в день смерти ФИО3
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю в праве совместной собственности супругов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать право собственности в установленном порядке.
Истцы, являясь единственными наследниками ФИО3, ФИО2 по закону, обратились в суд с настоящим иском и просят признать за ними право общей долевой собственности на гараж лит.Г общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 – на ? долю в равных долях (по ? доле за каждым), и после смерти ФИО2 – на ? долю в равных долях (по ? доле за каждым).
Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов по доверенности Агафонникова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела ФИО3, в 2000 году на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении ФИО3 земельного участка по <адрес> под строительство кирпичного гаража» построил кирпичный гараж на предоставленном в аренду земельном участке (л.д.10).
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кирпичный гараж Лит. Г, общей площадью 26,4 кв.м. и площадью застройки 32,0 кв.м., выстроенный ФИО3был принят эксплуатацию (л.д.11).
На основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес гаража изменился на: <адрес> (л.д.12).
Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 имелся полный комплект документов необходимый для регистрации своего права на гараж в Федеральной регистрационной службе.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 4 вышеуказанного ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
Вместе с тем, данным законом не установлен срок, в течение которого правообладатель должен обратиться с заявлением для государственной регистрации своего права, а также срок, по истечении которого принадлежащее ему право не подлежит государственной регистрации.
Однако ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать свое право собственности на гараж (л.д.23).
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю в праве совместной собственности супругов на гараж, расположенный по адресу: <адрес>,
Включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ? доля кирпичного гаража Лит.Г, общей площадью 26,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-а. (л.д.16,17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев зарегистрировать право собственности в установленном порядке (л.д.22).
Наследниками ФИО3 и ФИО2 являются Чудинов А.А. и Мальцева А.А. – дети умерших (л.д.24-26).
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Учитывая, что отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 и ФИО2 на гараж не влечет недействительности правоустанавливающих документов, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Чудинова А.А., Мальцевой А.А.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Чудиновым ФИО8, Мальцевой ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1\2 долю в праве собственности на гараж лит.Г, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях – по ? доле за каждым.
Признать за Чудиновым ФИО8, Мальцевой ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1\2 долю в праве собственности на гараж лит.Г, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях – по ? доле за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А.Доровских