Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Следине М.Ю.,
с участием:
истца Егорова Г.В.,
ответчиков Пономаревой С.А. и Черняева А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егорова Г.В. к Пономаревой С.А. и Черняеву А.Д. о выделе доли в домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Егоров Г.В. обратился в суд с иском к Пономаревой С.А. и Черняеву А.Д. о выделе доли в домовладении, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником ? доли в домовладении <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчикам принадлежит остальная часть данного домовладения: Пономаревой С.А. – ? доли на основании исполнительного листа народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Черняеву А.Д. – ? доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ
Истец указывает, что он фактически пользуется частью дома (<адрес>), состоящей из жилых комнат площадью 18,9 кв.м, 21,6 кв.м, 8,2 кв.м; двумя кухнями – 10,6 кв.м и 10,9 кв.м; прихожей – 6,4 кв.м, ванной – 2,7 кв.м, кладовой – 1,6 кв.м, коридора – 3,2 кв.м, коридора 12,8 кв.м. Указанная часть дома является изолированной, имеет отдельный вход и соответствует ? доли в доме.
Ответчик Черняев А.Д. пользуется частью дома (<адрес>), состоящей из жилых комнат площадью 15,5 кв.м, 7,4 кв.м, 8,5 кв.м; кухни – 9,4 кв.м; коридора 5,3 кв.м; санузла – 3,5 кв.м.
Ответчик Пономарева С.А. пользуется частью дома (<адрес>), состоящей из кухни – 7,0 кв.м, комнаты площадью 15,0 кв.м, кладовой – 0,9 кв.м, веранды – 2,8 кв.м. Часть дома, которую занимают Пономарева С.А. и Черняев А.Д. изолирована и имеет отдельный вход.
На земельном участке <адрес> имеются хозяйственные постройки: гаражи лит. Г, Г1, сараи и навесы лит. Г2, Г3, Г4, Г8, Г9, Г10, Г11, сооружения п/а2, Г5, Г7.
Егоров Г.В. пользуется на участке хозяйственными постройками: гаражом Г1, сараем и навесом Г4, Г8, Г10, туалетом Г5.
Остальными хозяйственными постройками пользуются ответчики.
Ссылаясь на положения ст. 252 ГК РФ, Егоров Г.В. просит суд выделить ему в собственность часть <адрес> (квартиру 3), состоящую из жилых комнат площадью 18,9 кв.м, 21,6 кв.м, 8,2 кв.м; двух кухонь – 10,6 кв.м и 10,9 кв.м; прихожей – 6,4 кв.м, ванной – 2,7 кв.м, кладовой – 1,6 кв.м, коридора – 3,2 кв.м, коридора 12,8 кв.м. Из надворных построек просил выделить ему в собственность гараж лит. Г1, сарай и навес лит. Г4, Г8, Г10 и туалет лит. Г5.
В судебном заседании истец Егоров Г.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить их.
Ответчик Пономарева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Черняев А.Д., являющийся также представителем ответчика Пономаревой С.А. по доверенности в судебном заседании признал исковые требования Егорова Г.В. в полном объеме, не возражал против выделения истцу квартиры 3 в <адрес>, а также хозяйственных построек: гаража литер Г1, сарая и навеса лит. Г4, Г8, Г10, и туалета лит. Г5.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что стороны являются собственниками домовладения <адрес>. При этом Егорову Г.В. принадлежит ? доли домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); Пономаревой С.А. – ? доли на основании исполнительного листа народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Черняеву А.Д. – ? доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что фактически Егоров Г.В. пользуется частью <адрес> (квартирой 3), состоящей из жилых комнат площадью 18,9 кв.м, 21,6 кв.м, 8,2 кв.м; двух кухонь – 10,6 кв.м и 10,9 кв.м; прихожей – 6,4 кв.м, ванной – 2,7 кв.м, кладовой – 1,6 кв.м, коридора 3,2 кв.м, коридора 12,8 кв.м. Кроме того, истец пользуется надворными постройками - гаражом лит. Г1, подвалом под гаражом п/Г1, подвалом под строением А2, сараями под литером Г4, Г8, Г10, сооружением под литером Г5.
Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании ответчик Черняев А.Д., который действует также от имени ответчика Пономаревой С.А. по доверенности.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании ответчик Черняев А.Д., действуя от своего имени, а также от имени ответчика Пономаревой С.А. по доверенности, признал исковые требования Егорова Г.В. в полном объеме.
Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд находит, что признание ответчиком Черняевым А.Д. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает возможным его принять.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом указанных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования Егорова Г.В. о выделе доли в домовладении <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Егорова Г.В. к Пономаревой С.А. и Черняеву А.Д. о выделе доли в домовладении удовлетворить.
Выделить в собственность Егорову Г.В. часть домовладения <адрес>, состоящую из квартиры №, и включающую следующие помещения: жилые комнаты площадью 18,9 кв.м, 21,6 кв.м, 8,2 кв.м; две кухни 10,6 кв.м и 10,9 кв.м; прихожую 6,4 кв.м; ванную 2,7 кв.м; кладовую 1,6 кв.м, коридор 3,2 кв.м, коридор 12,8 кв.м, что составляет 82,5 кв.м общеполезной площади, в том числе жилой – 48,7 кв.м, и соответствует ? доли в домовладении; хозяйственные постройки: гараж литер Г1, сооружение п/Г1, сооружение п/А2, сарай под литером Г4, Г8, Г10, сооружение под литером Г5.
Прекратить право общей долевой собственности на ? доли в <адрес> за Егоровым Г.В.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в <адрес> областной суд в течение десяти дней через <адрес> районный суд <адрес>.
Судья О.В. Соколова