Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.
при секретаре Тихоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жарковой ФИО5 к управе <адрес> городского округа <адрес>, администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Жаркова В.А. обратилась в суд с иском к управе <адрес> городского округа <адрес>, администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры № <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указывает, что она является нанимателем указанной квартиры с 1993г.
При оформлении документов для заключения договора социального найма и дальнейшей приватизации данной квартиры, при техническом обследовании квартиры в БТИ <адрес> выяснилось, что была произведена самовольная перепланировка квартиры, в результате которой была сооружена кухня площадью 6,1 кв.м., санузел 3,3 кв.м., сооружена кладовая 1,3 кв.м.
Истица указывает, что перепланировка квартиры ничем не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем просит суд сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Черных Ю.М. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика управы <адрес> городского округа <адрес>, а также представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в квартире № <адрес> в <адрес> проживает Жаркова В.А., на ее имя открыт лицевой счет (л.д.18,19).
В данной квартире была самовольно произведена перепланировка и переоборудование (л.д.10).
До перепланировки данная квартира имела общую площадь 41,2 кв.м.., жилую 23,9 кв.м., состояла из жилой комнаты 23,9 кв.м., кухни 9,4 кв.м., коридора 7,9 кв.м.
В результате перепланировки произошли следующие изменения: общая площадь квартиры стала 41,1 кв.м., жилая 23,2 кв.м., площадь жилой комнаты 23,2 кв.м., кухни 6,1 кв.м., коридора 7,2 кв.м., санузла 3,3 кв.м., шкафа 1,3 кв.м.
Кроме того, в квартире было установлено газовое оборудование.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ФИО6» и Жарковой В.А. был заключен договор № на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и газопровода -ввода
ДД.ММ.ГГГГ управой <адрес> городского округа <адрес> истице рекомендовано обратиться в суд по вопросу сохранения квартиры в перепланирвоанном состоянии (л.д.16).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переоборудование квартиры № <адрес> не влияет на прочность несущих и ограждающих конструкций перепланированных помещений, а также других помещений квартиры и жилого дома в целом и не противоречит требованиям СНиП, санитарным, противопожарным нормам, а значит, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не создают угрозу жизни и здоровью людей.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном и переоборудованном состоянии квартиру № № жилой площадью 23,2 кв.м., подсобной площадью 17,9 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, в <адрес> согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А.Доровских