Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Доровских И.А.
при секретаре Тихоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толстоухова ФИО4 к администрации городского округа <адрес>, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Толстоухов В.Б. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что он был уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья.
На основании решения о предоставлении жилого помещения Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ему была предоставлена квартира <адрес> и заключен договор социального найма жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлениями к ответчикам о приватизации квартиры, однако ему было отказано в связи с тем, что начальнику ФИО5 не делегировано право передачи жилья ФИО6 в собственности граждан в порядке приватизации, что препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФИО6.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлено жилое помещение по договору социального найма: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.53).
ДД.ММ.ГГГГ между Толстоуховым В.Б. и ФИО5, действующей от ФИО6 заключен договор № социального найма указанного жилого помещения (л.д.19-21).
Данная квартира принадлежит на праве оперативного управления ФИО5 (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в рапортом к начальнику ФИО5 о приватизации данной квартиры, однако данный рапорт оставлен без реализации, поскольку ФИО5 не делегировано право передачи жилья ФИО6 в собственности граждан в порядке приватизации (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФИО20 с заявлением о приватизации квартиры (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации связи с тем, что начальнику ФИО5 не делегировано право передачи жилья ФИО6 в собственности граждан в порядке приватизации (л.д.12).
Суд находит иск Толстоухова В.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
По существу спор сводится к тому, что начальнику ФИО5 не делегировано право передачи жилья ФИО6 в собственности граждан в порядке приватизации.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6,7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.
Учитывая, что с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования Толстоухова В.Б. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Толстоуховым ФИО4 право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.
Судья И.А.Доровских