Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хрячкова И.В.,
при секретаре Харлановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галимовой ФИО6 к Департаменту имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Галимовой ФИО6 (4/5 доли), и ФИО2 (1/5), умершей ДД.ММ.ГГГГ. На 1/5 долю наследственного имущества свидетельства о праве на наследство по закону её братом не получено. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ её брат ФИО4 признан недееспособным и помещен на попечение в <адрес> психо – неврологический интернат.
Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1184 кв.м..
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью 1149 кв.м. с размерами по межам:
по фасаду – 1.02 +22,67 м,
по левой меже – 10.22+3,23 +27.56 м;
по задней меже – 19.49 + 23.89 м;
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №. Номер кадастрового паспорта земельного участка №.
Истица обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность 4/5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом её доли в праве общей долевой собственности на дом.
Однако ей было отказано, поскольку для принятия решения о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность необходимо предоставить в соответствии с п.5 ст.36 ЗК РФ совместное заявление собственников дома о приобретении прав на земельный участок либо решить вопрос в судебном порядке (л.д.28).
Отказом департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в передаче истице в собственность 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, нарушается её право оформления собственности на земельный участок, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Истица просит суд признать за ней право собственности на 4/5 доли земельного участка общей площадью 1149 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
При этом истица также указывает, что на протяжении нескольких десятилетий порядок пользования земельным участком сложился, и никто его не оспаривает, в связи, с чем находящаяся в её пользовании часть земельного участка в долях соответствует 4/5 долям дома.
Истица указывает, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем она узнала в феврале ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому она отказывается от привлечения <адрес> психо – неврологического интерната в качестве третьего лица.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 4/5 доли жилого <адрес> в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № о регистрации её права собственности на 4/5 доли в общей долевой собственности на <адрес>, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании Галимова О.Т. поддержала свои исковые требования.
Представитель департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление (л.д.35) указывает, что отказ истице в приватизации земельного участка является законным, т.к. при обращении в ДИЗО <адрес> не соблюдены требования, предусмотренные ч.5 ст.36 ЗК РФ, при этом указывает, что не соблюдение истицей требований действующего законодательства не свидетельствует о нарушении прав последних.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Учитывая, что порядок пользования земельным участком № по <адрес> сложился на протяжении нескольких десятилетий, никто его не оспаривает, что находящаяся в пользовании истицы часть земельного участка в долях соответствует 4/5 долям в общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, принадлежащего Галимовой О.Т., а также, что 1/5 доля значится за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство которой до настоящего времени никто не вступил, что лишает истицу возможности приобретения земельного участка в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание, путем подачи совместного заявления в Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галимовой ФИО6 право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, общей площадью 1149 кв.м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья