Дело №РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,
при секретаре Бартеневой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивашовой Ольги Яковлевны к <данные изъяты> КЭЧ МВО МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Ивашова О. Я. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> КЭЧ МВО МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
Истица проживает в данной квартире с 1970 года на условиях социального найма жилого фонда. Вселение в спорное помещение производилось на основании ордера. Участия в приватизации истица не принимала.
ДД.ММ.ГГГГ Ивашова О. Я. обратилась в управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации ГО <адрес> с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ей было отказано в связи с тем, что спорное помещение не является муниципальным.
Так же в приватизации истице было отказано Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>.
По мнению истицы, <данные изъяты> КЭЧ МВО РФ, уклоняясь от передачи жилого фонда в муниципальную собственность, препятствует в реализации её конституционных прав. Считая свои интересы нарушенными, Ивашова О. Я. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Истица Ивашова О. Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы по доверенности ФИО4 исковые требования Ивашовой О. Я. полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик <данные изъяты> КЭЧ МВО МО РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.
Ответчик Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.
Представитель 3 лица – Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В своем письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истцы, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица проживает в <адрес> с 1970 года на условиях социального найма жилого фонда. Вселение в спорное помещение производилось на основании ордера № (л.д. 19).
Участия в приватизации истица не принимала.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Ивашова О. Я. является нанимателем двухкомнатной квартиры на втором этаже.
Согласно справке БТИ <адрес> и выкопировки плана квартиры, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 45,5 кв.м, в том числе жилую площадь 30,9 кв.м (л.д. 21, 22).
Судом установлено, что <адрес>. 167 по <адрес> находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Кроме того, Договор найма служебного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16) заключен между Министерством Обороны РФ в лице Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и Ивашовой О. Я. до получения постоянного жилья.
Как следует из материалов дела, Ивашова О. Я. обращалась к ответчику Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ с заявлением о разрешении приватизировать спорную квартиру. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № ей было в этом отказано, на том основании, что начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья Министерства обороны РФ (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ Ивашова О. Я. обращалась в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорной квартиры. Однако ей было в этом отказано на том основании, что в соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась.
Как следует из материалов дела, Ивашова О. Я. ранее не принимала участие в приватизации.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.
В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления <данные изъяты> городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которым передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Ивашовой О. Я. о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению, при этом суд, применяет в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивашовой Ольгой Яковлевной в порядке приватизации право собственности на квартиру № в доме № по улице <данные изъяты> в городе <данные изъяты>, имеющую общую площадь 45,5 кв.м, в том числе – жилую площадь 30,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Н. В. Лисицкая