Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче гражданского дела по подсудности
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Соколовой О.В.,
при секретаре Следине М.Ю.,
с участием:
истца Кастыриной В.П.,
ответчиков Усковой <данные изъяты> и Трухачевой А.Д.,
третьего лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кастыриной В.П. к Усковой Р.Д. и Трухачевой А.Д. об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом по договору мены,
у с т а н о в и л:
Кастырина В.П. обратилась в суд с иском к Усковой Р.Д. и Трухачевой А.Д. об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилой <адрес> по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между гр. Кастыриной В.П. с одной стороны и гр. Усковой Р.Д. и гр. Трухачевой А.Д. был заключен договор мены в соответствии с которым стороны производят мену объектов недвижимости без доплаты в следующем порядке:
- в собственность Усковой Р.Д. и Трухачевой А.Д. в равных долях, то есть в ? доле каждой, поступает квартира по адресу: <адрес>;
- в собственность Кастыриной В.П. поступает жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке, либо совершении надписи на документе, представленном для регистрации.
Кастырина В.П. указывает, что неоднократно просила ответчиков осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на жилой <адрес>, однако её просьбы остались без ответа.
В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе, по требованию другой стороны, в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Ссылаясь на изложенное, Кастырина В.П. просит суд вынести решение об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилой <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением судьи <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ФИО8.
В судебном заседании истица Кастырина В.П. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.
Ответчики Ускова Р.Д. и Трухачева А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последним известным адресам.
Представить третьего лица – ФИО8 по доверенности Лесунова И.Ю. в судебное заседание явилась, при рассмотрении данного дела полагается на усмотрение суда и считает, что гражданское дело подлежит передаче по подсудности по месту жительства одного из ответчиков.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрении дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацией иск предъявляется по месту жительства ответчика.
Как следует из справки ОАСР УФМС России по <адрес> Трухачева А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; сведения о месте регистрации Усковой Р.Д. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
Из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями жилого <адрес> являются Ускова Р.Д., зарегистрированная по адресу: <адрес>; и Трухачева А.Д., зарегистрированная по адресу: <адрес>.
Следовательно, истец в исковом заявлении указал произвольно данные о месте жительства ответчиков, и при рассмотрении гражданского дела выяснилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.
При изложенных обстоятельствах и принимая во внимание, что при предъявлении иска истец руководствовался правилами территориальной подсудности, при рассмотрении дела выяснилось, что соответчик Трухачева А.Д. проживает в <адрес> согласно сведениям по адресной справке, соответчик Ускова Р.Д. на момент подачи иска не зарегистрирована согласно адресной справке, последним известным местом жительства является <адрес>, то при применении положений статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацией гражданское дело подлежит передаче по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
Оснований для применения правил исключительной подсудности не усматривается, поскольку характер спорных правоотношений сводится к уклонению стороны сделки от ее государственной регистрации, заявленные требования носят неимущественный характер, что наряду с вышеизложенным подтверждает применение правил территориальной подсудности.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Руководствуясь ст. ст. 29, 33, 224 - 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Гражданское дело по иску Кастыриной В.П. к Усковой Р.Д. и Трухачевой А.Д. об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом по договору мены, - передать по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в <адрес> областной суд через районный суд.
Судья О.В. Соколова