Дело ?
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
??.??.???? <?????>
<?????? ??????> районный суд <?????> в составе
председательствующего судьи Высоцкой Т. И.,
при секретаре Халявиной И.А.,
с участием адвоката Цикоза О. П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зорина Игоря Константиновича к Бугановой Валентине Ивановне, Мищенко Евгении Сергеевне, Шепелеву Дмитрию Сергеевичу, Буйловой Вере Александровне, Чернявскому Валерию Кузьмичу, Даньшину Александру Афанасьевичу, Даньшину Василию Афанасьевичу, Кобзевой Оксане Леонидовне, Кораблиной Светлане Павловне, Ториковой Наталье Вячеславовне, Халилову Гошгар Расул Оглы об устранении препятствий в утверждении границ земельного участка и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
УСТАНОВИЛ:
Зорин И. К. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в утверждении границ земельного участка и постановке земельного участка ? по <?????> на государственный кадастровый учет, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником 24/100 доли жилого <?????> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ??.??.????. Указанное домовладение принадлежит также на праве собственности: Бугановой В. И.-1/24 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ??.??.????, Мищенко Е. С.-1/48 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ??.??.????. При указанном домовладении имеется земельный участок площадью 548 кв.м., который находится в пользовании всех совладельцев домовладения. Истец указывает, что он имеет намерение осуществить землеустройство земельного участка по адресу <?????> поставить его на кадастровый учет. Ответчики участники общей долевой собственности <?????> Буганова В. И. и Мищенко Е. С. не дают ему согласия на утверждение границ земельного участка согласно плану границ земельного участка от ??.??.????.
Кроме того, законом предусмотрена необходимость согласования местоположения границ земельного участка с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, то есть с ответчиками Шепелевым Д. С., Буйловой В. А., Чернявским В. К., Даньшиным А. А., Даньшиным В. А., Кобзевой О. Л., Кораблиной С. П., Ториковым Н. В., Халиловым Г. Р. Однако указанные лица не дают согласия на утверждение границ земельного участка за домовладением ? по <?????> отказывается утвердить границы земельного участка в связи с тем, что в пакете документов, прилагаемых к заявлению, отсутствует согласия совладельцев домовладения и смежных землепользователей.
Истец Зорин И. К. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ???17 в судебном заседании уточнила исковые требования, пояснила, что в связи с тем, что в настоящее время ответчиками Шепелевым Д. С,, Буйловой В. А., Чернявским В. К., Даньшиным А. А., Даньшиным В. А., Кобзевой О. Л., Кораблиной С. П., Ториковой Н. В. земельные участки поставлены на кадастровый учет и согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ их согласие не требуется, просит обязать Буганову В. И., Мищенко Е. С., Халилова Г. Р. Не чинить препятствий в получении необходимой документации по утверждению земельных границ согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане от ??.??.????, согласованной Управлением Главного архитектора.
Ответчик Буганова В. И. исковые требования признала.
Ответчик Мищенко Е. С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.
Ответчик Халилов Г. Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
Представитель Управы <?????? ??????> <?????> городского округа <?????> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Зорин И. К. является собственником 24/100 доли жилого <?????> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ??.??.????. Указанное домовладение принадлежит также на праве собственности: Бугановой В. И.-1/24 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ??.??.????, Мищенко Е. С.-1/48 доля на основании свидетельства о праве на наследство от ??.??.????. При указанном домовладении имеется земельный участок площадью 548 кв.м., который находится в пользовании всех совладельцев домовладения. Истец указывает, что он имеет намерение осуществить землеустройство земельного участка по адресу <?????> поставить его на кадастровый учет.
Данная площадь и границы земельного участка согласованы с Управлением главного архитектора администрации городского округа <?????> от ??.??.???? (л.д. 28).
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с земельным кодексом.
В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласия на закрепление за домовладением ? по <?????> площади земельного участка в соответствие со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненной МКП <?????> «Управление главного архитектора» ответчиком Халиловым Г. Р. дано не было.
Поскольку ответчики Шепелев Д. С., Буйлова В. А., Чернявский В. К., Даньшин А. А., Даньшин В. А., Кобзева О. Л., Кораблина С. П., Торикова Н. В. поставили земельные участки на кадастровый учет, согласия собственников этих земельных участков не требуется, так как данные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет.
Отказ в даче истцу своего согласия со стороны ответчика Халилова Гошгар Расул оглы в силу ч. 3 ст. 29 Конституции РФ возможен, поскольку в рамках прав и свобод гражданина позволяет ему выразить свое мнение и убеждение. Вместе с тем, любое мнение гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). В соответствии с требованием ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление гражданами своими правами.
Ст. 64 ЗК РФ предусмотрено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.
Однако каких-либо доводов в обоснование своих возражений и доказательств в их подтверждение, ответчик суду не представил.
Давая оценку собранным и исследованным в ходе судебного заседания доказательствам, учитывая признание иска ответчиками Бугановой В. И. и Мищенко Е. С., суд находит, что отказ ответчика Халилова Г. Р.в даче согласия истцу в установлении указанных внешних границ земельного участка является необоснованным, в связи с чем считает возможным удовлетворить исковые требования Зорина И. К.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Буганову Валентину Ивановну, Мищенко Евгению Сергеевну, Халилова Гошгар Расул Оглы не чинить Зорину Игорю Константиновичу препятствий в оформлении внешних границ земельного участка ? по <?????> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане от ??.??.????.
Решение может быть обжаловано в <?????? ??????> областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья ???15