Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 г. Ленинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Щербатых Е.Г.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в <адрес>, указывая, что она является собственником ? доли домовладения № по <адрес> и собственником ? доли в праве общей долевой собственности на соответствующий земельный участок. По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала принадлежавшую ей ? долю жилого дома по адресу: <адрес> её матери ФИО5 Ответчик ФИО2 на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован на жилой площади, принадлежащей ФИО4 по вышеуказанному адресу временно: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери, которая завещала ей вышеуказанную долю, она вступила в наследство. Однако, ответчик ФИО2, не являясь ни собственником домовладения, ни членом её семьи, и фактически не проживая в домовладении, продолжает быть зарегистрированным в домовладении № по <адрес> в <адрес>. Данные обстоятельства, как указывает истец, привели к нарушению её прав собственника ? доли вышеуказанного домовладения, которым она лишена возможности распоряжаться, владеть и пользоваться в полном объеме. Полагая свои права нарушенными, она обратилась для их защиты в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истец требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по указанному истицей в исковом заявлении адресу. Согласно сведениям, поступившим по запросу суда из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Воронежской области ФИО2 зарегистрированным по месту жительства на территории <адрес> не значится (л.д.33-36, 37).
С согласия истца, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица ФИО9 в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения настоящего гражданского дела, извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах настоящего гражданского дела.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Природа спорных правоотношений между сторонами регулируется нормами жилищного и гражданского законодательства.
Так, частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
При этом в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа - <адрес> ФИО6 зарегистрировано в реестре за №, является собственником 1/2 доли домовладения № по <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным ФИО9 (л.д.8) и выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).
Кроме того истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ( л.д. 7).
Установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному государственным нотариусом Первой Воронежской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7 ФИО4 продала 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, ФИО5 – матери истца ( л.д.6).
После смерти ФИО5, в права наследовании вступила её дочь – истец по иску -ФИО1, к которой на основании завещания перешли права собственности на ? долю домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Установлено, что ответчик ФИО2 на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован на жилой площади принадлежащей ФИО4 по вышеуказанному адресу временно: с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке уличкома №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) выданной ФИО1 на основании сведений содержащихся в домовой книге домовладения № по <адрес> в <адрес> ( л.д. 10, 23), ФИО2 значится, как член семьи истца.
Однако, как было установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 членом семьи истца не является, долей в праве собственности на домовладение или земельный участок не обладает, договорных отношений между ним и истцом не установлено, в домовладении он не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несёт.
Кроме того, судом установлено, что на момент обращения истца ФИО1 в суд с настоящим исковым заявлением, то есть на ДД.ММ.ГГГГ год, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> <адрес>, снят с регистрационного учета по месту жительства в домовладении № по <адрес> в <адрес>, а в настоящее время, согласно справке ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35, 36, 37) ФИО2 зарегистрированным на территории <адрес> не значится.
При таких обстоятельствах, давая оценку собранным по делу доказательствам, оценивая их в совокупности и сопоставляя с приведенными положениями закона, принимая во внимание отсутствие факта нарушения каких-либо прав, свобод, законных интересов собственника ? доли домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО1 действиями ответчика ФИО2, суд полагает доводы истца о наличии правовых оснований для снятия данного гражданина с регистрационного учета безосновательными, поскольку отсутствует сам факт регистрации ответчика по месту жительства на территории <адрес>, в частности по месту жительства истца.
В связи с чем, законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в удовлетворении искового заявления к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Настоящее заочное решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.Г. Щербатых