Дело №РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,
при секретаре Бартеневой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сиденко Андрея Владимировича к Пустовалову Юрию Борисовичу, Пустоваловой Карине Борисовне, Пустоваловой Людмиле Анатольевне, Говердовской Галине Михайловне о признании права собственности на квартиру и хозяйственное помещение,
установил:
Сиденко Андрей Владимирович обратился в суд с иском к Пустовалову Юрию Борисовичу, Пустоваловой Карине Борисовне, Пустоваловой Людмиле Анатольевне, Говердовской Галине Михайловне о признании права собственности на квартиру и хозяйственное помещение, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании Договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ принял участие в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. В соответствии с принятыми на себя обязательствами истец оплатил в установленном порядке денежную сумму в размере 3500000 руб. в качестве полной стоимости за <адрес> хозяйственное помещение № а ответчики обязаны были обеспечить строительство жилого дома и сдать его в эксплуатацию.
Срок окончания строительства устанавливался – 1 квартал 2010 года.
ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили между собой договор простого товарищества (о совместной деятельности) в целях строительства многоквартирного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен договор о ведении строительства многоквартирного жилого дома. Сторонами данного договора право вести дела во всех инстанциях, переговоры об участии в долевом строительстве, принимать денежные суммы и подписывать договора предоставлено Пустовалову Юрию Борисовичу.
Строительство данного жилого дома осуществлялось ответчиками на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>, № <адрес> гражданам Пустовалову Б. Т., Пустоваловой К. Б., Пустовалову Ю. Б., Пустоваловой Л. А., Гарбузовой В. Н. и Говердовской Г. М. разрешено проектирование и строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 1306 кв. м, находящемся на праве общей долевой собственности по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ определением <данные изъяты> районного суда <адрес> утверждено мировое соглашение, согласно которому Гарбузов В. Н. и Гарбузова Л. И. отказываются от своих прав га 2/7 доли в праве общей долевой собственности, исключаются из числа застройщиков многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и прекращают нести обязательства, связанные со сдачей дома в эксплуатацию и оформлением прав дольщиков.
Указанные помещения были переданы истцу ответчиками по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым истец указанное принял, расчет между сторонами произведен полностью. Указанная квартира приобреталась истцом для постоянного проживания, хозяйственное помещение приобреталось для личных нужд, в настоящее время истец пользуется указанным жилым помещением, несет расходы по содержанию.
В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности на квартиру и хозяйственное помещение на имя истца не возможна.
Считая свои права и законные интересы нарушенными, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес> проектной площадью 124 кв.м, хозяйственное помещение № общей площадью 30 кв.м в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Сиденко А. В. предъявленные исковые требования полностью поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчики Пустовалов Ю. Б., Пустовалова К. Б., Пустовалова Л. А., Говердовская Г. М. исковые требования полностью признали.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд принимает признание иска, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии признания иска ответчиком судом учитывается также и то обстоятельство, что в соответствии со статьями 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона в силу состязательности и равноправия должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сиденко Андреем Владимировичем право собственности на <адрес> проектной площадью 124 кв.м, хозяйственное помещение № общей площадью 30 кв.м в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Н. В. Лисицкая