Дело 2№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Хрячкова И.В.
при секретаре Харлановой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Яковлевой ФИО8 к Черникову ФИО9 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением,
Установил:
Яковлева О.В. обратилась в суд с иском, указывая, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на нежилое помещение, расположенное на 3 этаже дома № по ул. <адрес>, номер 4 на поэтажном плане, площадью 3,2 кв.м. Право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрационная запись №.
Однако, как указывает истица, она не может пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, так как данное нежилое помещение самовольно занял ответчик Черников В.Ф. Ни на письменные, ни на устные обращения об освобождении данного помещения ответчик не реагирует.
В связи с изложенным, истица просит суд устранить препятствия в пользовании нежилым помещением (кладовкой) площадью 3,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, условный номер №, обязав ответчика освободить незаконно занятое им нежилое помещение.
В судебном заседании истица Яковлева О.В. и её представитель – адвокат Лабезный Ю.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Черников В.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.______).
Представитель ответчика по доверенности Юрова Н.М. против удовлетворения иска не возражала, пояснив суду, что поскольку имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования Яковлевой О.В. являются обоснованными.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Яковлевой ФИО8 признано право собственности на нежилое помещение, расположенное на 3 этаже <адрес>, номер 4 на поэтажном плане, площадью 3,2 кв.м. (л.д. 16).
Право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрационная запись № (л.д. 8). Имеется кадастровый паспорт помещения (л.д. 9).
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что принадлежащее истице нежилое помещение (кладовка) самовольно занято ответчиком Черниковым В.Ф.
Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 11, 12, 13,15), показаниями свидетеля ФИО6 (л.д._______), и представителем ответчика не оспаривается.
Таким образом, собственник имущества Яковлева О.В. лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности гаражом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Яковлевой О.В. об обязании Черникова В.Ф. освободить нежилое помещение (кладовку) площадью 3,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 3 этаж, являются правомерными и подлежащими удовлетворению
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Черникова ФИО9 освободить принадлежащее Яковлевой ФИО8 нежилое помещение площадью 3,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 3 этаж.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: И.В. Хрячков